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Quanto custa arrendar um apartamento em Guimarães?

O preço pedido mediano para apartamentos em Guimarães é de 11 €/m² por mês. Medido em 184 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
11 €/m²/mês
Metade central: 9 a 15
Preço pedido típico
850 €/mês
78 m²
Anúncios medidos
184

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
61127
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 15
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 184 anúncios, de 6 a 27 €/m² por mês, com mediana de 11.

O mercado de apartamentos em Guimarães

Os apartamentos em Guimarães pedem atualmente uma mediana de 11 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 15 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 850 €/mês por 78 m².

Em contexto, e 35% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Guimarães não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Azurém com 14 €/m² por mês e a mais barata é Costa com 9 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T069017
T175014
T290010
T31.2008

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
Azurém1451
União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião1364
Creixomil921
Costa915

Rentabilidade bruta do arrendamento

5%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.665 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

39 imóveis em Guimarães estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 39 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guimarães?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Guimarães é de 11 €/m² por mês, calculado sobre 184 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 15 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Guimarães?
Arrendar um apartamento em Guimarães custa, em mediana, 850 €/mês para 78 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guimarães?
Entre as 4 freguesias de Guimarães com dados suficientes, a mais barata por m² é Costa, com 9 €/m² por mês, e a mais cara é Azurém, com 14 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Guimarães?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 690 €/mês, T1: 750 €/mês, T2: 900 €/mês, T3: 1.200 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guimarães?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Guimarães ronda os 5%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.665 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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