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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Guimarães?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Guimarães é de 6 €/m² por mês. Medido em 197 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
6 €/m²/mês
Metade central: 4 a 9
Preço pedido típico
1.190 €/mês
170 m²
Anúncios medidos
197

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
26246
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 4 a 9
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 197 anúncios, de 2 a 246 €/m² por mês, com mediana de 6.

O mercado de espaços comerciais em Guimarães

Os espaços comerciais em Guimarães pedem atualmente uma mediana de 6 €/m² por mês. Metade situa-se entre 4 €/m² por mês e 9 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.190 €/mês por 170 m².

Em contexto, e 40% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Guimarães não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião com 10 €/m² por mês e a mais barata é Creixomil com 5 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião1053
Polvoreira716
Azurém621
Creixomil514

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,7%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.079 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

34 imóveis em Guimarães estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
PDM de Guimarães

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 34 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guimarães?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Guimarães é de 6 €/m² por mês, calculado sobre 197 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 4 €/m² por mês e 9 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Guimarães?
Arrendar um espaço comercial em Guimarães custa, em mediana, 1.190 €/mês para 170 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guimarães?
Entre as 4 freguesias de Guimarães com dados suficientes, a mais barata por m² é Creixomil, com 5 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, com 10 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guimarães?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Guimarães ronda os 6,7%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.079 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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