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Quanto custa comprar um espaço comercial em Guimarães?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Guimarães é de 1.079 €/m². Medido em 229 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.079 €/m²
Metade central: 750 a 1.898
Preço pedido típico
269.000 €
193 m²
Anúncios medidos
229

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
191.0797.973
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 750 a 1.898
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 229 anúncios, de 19 a 7.973 €/m², com mediana de 1.079.

O mercado de espaços comerciais em Guimarães

Os espaços comerciais em Guimarães pedem atualmente uma mediana de 1.079 €/m². Metade situa-se entre 750 €/m² e 1.898 €/m². Um anúncio típico pede 269.000 € por 193 m².

Em contexto, isso é 8% acima da mediana do distrito de Braga e 24% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Guimarães não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião com 1.847 €/m² e a mais barata é Fermentões com 671 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião1.84769
Caldelas1.26111
Azurém1.05220
Lordelo83014
Fermentões67110

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,7%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.079 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

52 imóveis em Guimarães estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Guimarães?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Guimarães é de 1.079 €/m², calculado sobre 229 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 750 €/m² e 1.898 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Guimarães?
Comprar um espaço comercial em Guimarães custa, em mediana, 269.000 € para 193 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Guimarães?
Entre as 5 freguesias de Guimarães com dados suficientes, a mais barata por m² é Fermentões, com 671 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, com 1.847 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Guimarães?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Guimarães ronda os 6,7%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.079 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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