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Quanto custa comprar um apartamento em Barcelos?

O preço pedido mediano para apartamentos em Barcelos é de 2.631 €/m². Medido em 386 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.631 €/m²
Metade central: 2.215 a 3.309
Preço pedido típico
275.000 €
106 m²
Anúncios medidos
386

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.1272.6317.615
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.215 a 3.309
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 386 anúncios, de 1.127 a 7.615 €/m², com mediana de 2.631.

O mercado de apartamentos em Barcelos

Os apartamentos em Barcelos pedem atualmente uma mediana de 2.631 €/m². Metade situa-se entre 2.215 €/m² e 3.309 €/m². Um anúncio típico pede 275.000 € por 106 m².

Em contexto, isso é 4% abaixo da mediana do distrito de Braga e 34% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Barcelos não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é Tamel (São Veríssimo) com 3.040 €/m² e a mais barata é Pousa com 2.215 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1195.0003.321
T2265.0002.713
T3305.0002.400

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Tamel (São Veríssimo)3.04025
Adães2.93529
União das freguesias de Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)2.856125
Manhente2.78918
Barcelinhos2.62118
Arcozelo2.42672
Várzea2.25210
Pousa2.21517

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,6%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.631 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

94 imóveis em Barcelos estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 94 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Barcelos?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Barcelos é de 2.631 €/m², calculado sobre 386 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.215 €/m² e 3.309 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Barcelos?
Comprar um apartamento em Barcelos custa, em mediana, 275.000 € para 106 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Barcelos?
Entre as 8 freguesias de Barcelos com dados suficientes, a mais barata por m² é Pousa, com 2.215 €/m², e a mais cara é Tamel (São Veríssimo), com 3.040 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Barcelos?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 195.000 €, T2: 265.000 €, T3: 305.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Barcelos?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Barcelos ronda os 4,6%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.631 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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