Quanto custa comprar um apartamento em Vila Nova de Famalicão?
O preço pedido mediano para apartamentos em Vila Nova de Famalicão é de 2.652 €/m². Medido em 608 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Vila Nova de Famalicão
Os apartamentos em Vila Nova de Famalicão pedem atualmente uma mediana de 2.652 €/m². Metade situa-se entre 2.214 €/m² e 3.247 €/m². Um anúncio típico pede 269.250 € por 105 m².
Em contexto, isso é 3% abaixo da mediana do distrito de Braga e 33% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Vila Nova de Famalicão não é um mercado único. Entre as suas 13 freguesias com dados, a mais cara é Brufe com 3.090 €/m² e a mais barata é Nine com 1.986 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 195.500 | 60 | 3.227 | 120 |
| T2 | 270.000 | 98 | 2.732 | 209 |
| T3 | 331.750 | 136 | 2.364 | 204 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Brufe | 3.090 | 43 |
| Requião | 2.977 | 12 |
| União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário | 2.800 | 245 |
| União das freguesias de Antas e Abade de Vermoim | 2.787 | 72 |
| União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures | 2.645 | 29 |
| União das freguesias de Esmeriz e Cabeçudos | 2.583 | 23 |
| Gavião | 2.566 | 12 |
| Ribeirão | 2.408 | 30 |
| Vermoim | 2.373 | 12 |
| Joane | 2.357 | 15 |
| Riba de Ave | 2.222 | 11 |
| Oliveira (Santa Maria) | 2.164 | 10 |
| Nine | 1.986 | 14 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.652 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
163 imóveis em Vila Nova de Famalicão estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
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