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Quanto custa comprar uma casa em Esposende?

O preço pedido mediano para casas em Esposende é de 2.232 €/m². Medido em 452 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.232 €/m²
Metade central: 1.801 a 2.985
Preço pedido típico
509.000 €
234 m²
Anúncios medidos
452

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
5072.2326.068
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.801 a 2.985
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 452 anúncios, de 507 a 6.068 €/m², com mediana de 2.232.

O mercado de casas em Esposende

Os casas em Esposende pedem atualmente uma mediana de 2.232 €/m². Metade situa-se entre 1.801 €/m² e 2.985 €/m². Um anúncio típico pede 509.000 € por 234 m².

Em contexto, isso é 32% acima da mediana do distrito de Braga e 8% acima da mediana nacional para casas.

Esposende não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é Gemeses com 2.474 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Palmeira de Faro e Curvos com 1.631 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T3480.0002.333
T4534.9002.267
T5650.0001.941

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Gemeses2.47428
União das freguesias de Apúlia e Fão2.42698
União das freguesias de Esposende, Marinhas e Gandra2.344221
Antas2.01542
União das freguesias de Belinho e Mar1.93218
Forjães1.82311
União das freguesias de Palmeira de Faro e Curvos1.63128

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,3%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.232 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

92 imóveis em Esposende estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 92 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Esposende?
O preço por metro quadrado de casas em Esposende é de 2.232 €/m², calculado sobre 452 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.801 €/m² e 2.985 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Esposende?
Comprar uma casa em Esposende custa, em mediana, 509.000 € para 234 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Esposende?
Entre as 7 freguesias de Esposende com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Palmeira de Faro e Curvos, com 1.631 €/m², e a mais cara é Gemeses, com 2.474 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Esposende?
Preço pedido mediano por tipologia: T3: 480.000 €, T4: 534.900 €, T5: 650.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Esposende?
A rentabilidade bruta para casas em Esposende ronda os 4,3%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.232 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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