Quanto custa arrendar uma casa em Porto?
O preço pedido mediano para casas em Porto é de 12 €/m² por mês. Medido em 489 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Porto
Os casas em Porto pedem atualmente uma mediana de 12 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 17 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.500 €/mês por 125 m².
Não há anúncios comparáveis suficientes noutras zonas para posicionar Porto com confiança face ao distrito ou ao país, por isso leia o valor isoladamente.
Porto não é um mercado único. Entre as suas 9 concelhos com dados, a mais cara é Porto com 15 €/m² por mês e a mais barata é Paredes com 8 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por concelho
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| Porto | 15 | 153 |
| Vila Nova de Gaia | 12 | 117 |
| Matosinhos | 12 | 49 |
| Gondomar | 12 | 22 |
| Vila do Conde | 12 | 34 |
| Baião | 10 | 13 |
| Maia | 10 | 20 |
| Póvoa de Varzim | 9 | 10 |
| Paredes | 8 | 13 |
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 850 | 54 | 16 | 78 |
| T2 | 1.100 | 90 | 12 | 123 |
| T3 | 1.600 | 140 | 12 | 132 |
| T4 | 2.650 | 277 | 11 | 93 |
| T5 | 3.500 | 330 | 11 | 29 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.308 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
93 imóveis em Porto estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
Configurar a minha pesquisaGrátis. Demora cerca de 2 minutos.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Porto?
Quanto custa arrendar uma casa em Porto?
Quais são as zonas mais baratas de Porto?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Porto?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Porto?
Outros tipos de imóvel aqui
Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.