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Quanto custa arrendar uma casa em Matosinhos?

O preço pedido mediano para casas em Matosinhos é de 13 €/m² por mês. Medido em 49 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
13 €/m²/mês
Metade central: 10 a 19
Preço pedido típico
1.500 €/mês
110 m²
Anúncios medidos
49

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
51339
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 10 a 19
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 49 anúncios, de 5 a 39 €/m² por mês, com mediana de 13.

O mercado de casas em Matosinhos

Os casas em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 13 €/m² por mês. Metade situa-se entre 10 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.500 €/mês por 110 m².

Em contexto, isso é 8% acima da mediana do distrito de Porto e 8% acima da mediana nacional para casas.

Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com 14 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões com 11 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira1410
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo1412
União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora1215
União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões1112

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,4%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.881 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

10 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
PDM de Matosinhos

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 10 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Matosinhos?
O preço por metro quadrado de casas em Matosinhos é de 13 €/m² por mês, calculado sobre 49 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 10 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Matosinhos?
Arrendar uma casa em Matosinhos custa, em mediana, 1.500 €/mês para 110 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Matosinhos?
Entre as 4 freguesias de Matosinhos com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões, com 11 €/m² por mês, e a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira, com 14 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Matosinhos?
A rentabilidade bruta para casas em Matosinhos ronda os 5,4%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.881 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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