Quanto custa arrendar um apartamento em Matosinhos?
O preço pedido mediano para apartamentos em Matosinhos é de 17 €/m² por mês. Medido em 445 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Matosinhos
Os apartamentos em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 17 €/m² por mês. Metade situa-se entre 14 €/m² por mês e 20 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.250 €/mês por 80 m².
Em contexto, isso é 6% acima da mediana do distrito de Porto.
Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com 18 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões com 12 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 890 | 38 | 24 | 39 |
| T1 | 1.000 | 55 | 19 | 132 |
| T2 | 1.350 | 93 | 15 | 163 |
| T3 | 1.725 | 124 | 15 | 54 |
| T4 | 3.500 | 201 | 16 | 27 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | 18 | 234 |
| União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora | 17 | 156 |
| União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | 15 | 23 |
| União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | 12 | 32 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.572 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
88 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Matosinhos?
Quanto custa arrendar um apartamento em Matosinhos?
Quais são as zonas mais baratas de Matosinhos?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Matosinhos?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Matosinhos?
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