Quanto custa arrendar um apartamento em Matosinhos?
O preço pedido mediano para apartamentos em Matosinhos é de 16 €/m² por mês. Medido em 704 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Matosinhos
Os apartamentos em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 16 €/m² por mês. Metade situa-se entre 13 €/m² por mês e 20 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.200 €/mês por 78 m².
Em contexto, e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com 17 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões com 14 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 900 | 40 | 23 | 73 |
| T1 | 1.000 | 56 | 18 | 244 |
| T2 | 1.350 | 97 | 15 | 245 |
| T3 | 1.800 | 132 | 14 | 98 |
| T4 | 2.500 | 175 | 15 | 35 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | 17 | 356 |
| União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora | 16 | 276 |
| União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | 14 | 36 |
| União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | 14 | 36 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.557 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
127 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Matosinhos?
Quanto custa arrendar um apartamento em Matosinhos?
Quais são as zonas mais baratas de Matosinhos?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Matosinhos?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Matosinhos?
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