Quanto custa comprar um apartamento em Matosinhos?
O preço pedido mediano para apartamentos em Matosinhos é de 4.557 €/m². Medido em 3.312 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Matosinhos
Os apartamentos em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 4.557 €/m². Metade situa-se entre 3.604 €/m² e 5.588 €/m². Um anúncio típico pede 375.000 € por 95 m².
Em contexto, isso é 15% acima da mediana do distrito de Porto e 15% acima da mediana nacional para apartamentos.
Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com 5.043 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo com 3.278 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 230.000 | 44 | 5.007 | 429 |
| T1 | 295.000 | 61 | 5.000 | 732 |
| T2 | 400.000 | 94 | 4.305 | 952 |
| T3 | 522.500 | 130 | 3.847 | 694 |
| T4 | 960.000 | 191 | 4.979 | 309 |
| T5 | 1.187.500 | 266 | 4.568 | 32 |
| null | 373.250 | 96 | 4.464 | 72 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | 5.043 | 1.872 |
| União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora | 4.278 | 1.004 |
| União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | 3.623 | 322 |
| União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | 3.278 | 114 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.557 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
819 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
Configurar a minha pesquisaGrátis. Demora cerca de 2 minutos.
Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Matosinhos?
Quanto custa comprar um apartamento em Matosinhos?
Quais são as zonas mais baratas de Matosinhos?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Matosinhos?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Matosinhos?
Outros tipos de imóvel aqui
Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.