Quanto custa comprar um apartamento em Matosinhos?
O preço pedido mediano para apartamentos em Matosinhos é de 4.572 €/m². Medido em 2.945 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Matosinhos
Os apartamentos em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 4.572 €/m². Metade situa-se entre 3.676 €/m² e 5.571 €/m². Um anúncio típico pede 380.000 € por 93 m².
Em contexto, isso é 15% acima da mediana do distrito de Porto e 15% acima da mediana nacional para apartamentos.
Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com 5.000 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo com 3.335 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 235.600 | 45 | 5.164 | 375 |
| T1 | 299.000 | 63 | 4.868 | 617 |
| T1+1 | 325.000 | 72 | 4.419 | 63 |
| T2 | 395.000 | 93 | 4.259 | 744 |
| T2+1 | 385.000 | 109 | 3.565 | 38 |
| T3 | 549.900 | 131 | 4.005 | 575 |
| T4 | 1.000.000 | 193 | 5.000 | 243 |
| null | 379.050 | 94 | 4.589 | 102 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira | 5.000 | 1.629 |
| União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora | 4.265 | 931 |
| União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões | 3.658 | 283 |
| União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo | 3.335 | 102 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 17 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.572 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
656 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Matosinhos?
Quanto custa comprar um apartamento em Matosinhos?
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