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Quanto custa comprar um espaço comercial em Matosinhos?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Matosinhos é de 2.062 €/m². Medido em 343 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.062 €/m²
Metade central: 1.253 a 3.149
Preço pedido típico
349.000 €
140 m²
Anúncios medidos
343

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
5002.0626.700
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.253 a 3.149
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 343 anúncios, de 500 a 6.700 €/m², com mediana de 2.062.

O mercado de espaços comerciais em Matosinhos

Os espaços comerciais em Matosinhos pedem atualmente uma mediana de 2.062 €/m². Metade situa-se entre 1.253 €/m² e 3.149 €/m². Um anúncio típico pede 349.000 € por 140 m².

Em contexto, isso é 32% acima da mediana do distrito de Porto e 46% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Matosinhos não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com 2.770 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo com 1.087 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira2.770178
União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora1.96891
União das freguesias de Custóias, Leça do Balio e Guifões1.30032
União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo1.08742

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,4%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.062 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

82 imóveis em Matosinhos estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Matosinhos?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Matosinhos é de 2.062 €/m², calculado sobre 343 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.253 €/m² e 3.149 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Matosinhos?
Comprar um espaço comercial em Matosinhos custa, em mediana, 349.000 € para 140 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Matosinhos?
Entre as 4 freguesias de Matosinhos com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, com 1.087 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira, com 2.770 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Matosinhos?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Matosinhos ronda os 6,4%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.062 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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