exploradorexplorador

Quanto custa arrendar uma casa em Setúbal?

O preço pedido mediano para casas em Setúbal é de 15 €/m² por mês. Medido em 476 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
15 €/m²/mês
Metade central: 11 a 21
Preço pedido típico
2.000 €/mês
150 m²
Anúncios medidos
476

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
51551
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 11 a 21
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 476 anúncios, de 5 a 51 €/m² por mês, com mediana de 15.

O mercado de casas em Setúbal

Os casas em Setúbal pedem atualmente uma mediana de 15 €/m² por mês. Metade situa-se entre 11 €/m² por mês e 21 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 2.000 €/mês por 150 m².

Em contexto, e 25% acima da mediana nacional para casas.

Setúbal não é um mercado único. Entre as suas 10 concelhos com dados, a mais cara é Sines com 20 €/m² por mês e a mais barata é Seixal com 13 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Sines2021
Grândola1939
Santiago do Cacém1839
Almada17115
Alcácer do Sal1716
Sesimbra1374
Setúbal1350
Palmela1348
Alcochete1312
Seixal1343

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T195016
T21.30015
T32.20016
T43.00015
T53.75014

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

5,5%

Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.505 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

110 imóveis em Setúbal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

Ver os 110 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Setúbal?
O preço por metro quadrado de casas em Setúbal é de 15 €/m² por mês, calculado sobre 476 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 11 €/m² por mês e 21 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Setúbal?
Arrendar uma casa em Setúbal custa, em mediana, 2.000 €/mês para 150 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Setúbal?
Entre as 10 concelhos de Setúbal com dados suficientes, a mais barata por m² é Seixal, com 13 €/m² por mês, e a mais cara é Sines, com 20 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Setúbal?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 950 €/mês, T2: 1.300 €/mês, T3: 2.200 €/mês, T4: 3.000 €/mês, T5: 3.750 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Setúbal?
A rentabilidade bruta para casas em Setúbal ronda os 5,5%. Corresponde a uma renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.505 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← Preços em Portugal
Casas para arrendar em Setúbal: preços e €/m² | explorador