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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Setúbal?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Setúbal é de 10 €/m² por mês. Medido em 703 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
10 €/m²/mês
Metade central: 6 a 16
Preço pedido típico
900 €/mês
87 m²
Anúncios medidos
703

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
010261
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 6 a 16
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 703 anúncios, de 0 a 261 €/m² por mês, com mediana de 10.

O mercado de espaços comerciais em Setúbal

Os espaços comerciais em Setúbal pedem atualmente uma mediana de 10 €/m² por mês. Metade situa-se entre 6 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 900 €/mês por 87 m².

Não há anúncios comparáveis suficientes noutras zonas para posicionar Setúbal com confiança face ao distrito ou ao país, por isso leia o valor isoladamente.

Setúbal não é um mercado único. Entre as suas 11 concelhos com dados, a mais cara é Sines com 18 €/m² por mês e a mais barata é Palmela com 6 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Sines1811
Almada16106
Sesimbra1229
Setúbal1194
Barreiro1054
Moita1079
Seixal10110
Montijo971
Alcochete932
Santiago do Cacém812
Palmela692

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,6%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.811 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

186 imóveis em Setúbal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 186 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Setúbal?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Setúbal é de 10 €/m² por mês, calculado sobre 703 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 6 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Setúbal?
Arrendar um espaço comercial em Setúbal custa, em mediana, 900 €/mês para 87 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Setúbal?
Entre as 11 concelhos de Setúbal com dados suficientes, a mais barata por m² é Palmela, com 6 €/m² por mês, e a mais cara é Sines, com 18 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Setúbal?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Setúbal ronda os 6,6%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.811 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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