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Quanto custa arrendar um apartamento em Setúbal?

O preço pedido mediano para apartamentos em Setúbal é de 15 €/m² por mês. Medido em 1.242 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
15 €/m²/mês
Metade central: 13 a 19
Preço pedido típico
1.290 €/mês
85 m²
Anúncios medidos
1.242

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
81548
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 13 a 19
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.242 anúncios, de 8 a 48 €/m² por mês, com mediana de 15.

O mercado de apartamentos em Setúbal

Os apartamentos em Setúbal pedem atualmente uma mediana de 15 €/m² por mês. Metade situa-se entre 13 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.290 €/mês por 85 m².

Em contexto, e 12% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Setúbal não é um mercado único. Entre as suas 13 concelhos com dados, a mais cara é Sines com 22 €/m² por mês e a mais barata é Moita com 13 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Sines2247
Santiago do Cacém1941
Grândola1922
Alcácer do Sal1814
Almada17382
Alcochete1646
Sesimbra1569
Palmela1557
Seixal15153
Setúbal14141
Barreiro14113
Montijo13114
Moita1343

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T088523
T199019
T21.20016
T31.40013
T42.00014

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,9%

Renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.667 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

265 imóveis em Setúbal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 265 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Setúbal?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Setúbal é de 15 €/m² por mês, calculado sobre 1.242 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 13 €/m² por mês e 19 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Setúbal?
Arrendar um apartamento em Setúbal custa, em mediana, 1.290 €/mês para 85 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Setúbal?
Entre as 13 concelhos de Setúbal com dados suficientes, a mais barata por m² é Moita, com 13 €/m² por mês, e a mais cara é Sines, com 22 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Setúbal?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 885 €/mês, T1: 990 €/mês, T2: 1.200 €/mês, T3: 1.400 €/mês, T4: 2.000 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Setúbal?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Setúbal ronda os 4,9%. Corresponde a uma renda mediana de 15 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.667 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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