Quanto custa arrendar um apartamento em Almada?
O preço pedido mediano para apartamentos em Almada é de 16 €/m² por mês. Medido em 575 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Almada
Os apartamentos em Almada pedem atualmente uma mediana de 16 €/m² por mês. Metade situa-se entre 14 €/m² por mês e 20 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.250 €/mês por 76 m².
Em contexto, e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Almada não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Costa da Caparica com 19 €/m² por mês e a mais barata é União das freguesias de Laranjeiro e Feijó com 15 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Renda mediana (€/mês) | Área mediana (m²) | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 850 | 32 | 24 | 27 |
| T1 | 1.100 | 55 | 20 | 157 |
| T2 | 1.250 | 80 | 16 | 239 |
| T3 | 1.400 | 100 | 14 | 127 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² por mês | Anúncios |
|---|---|---|
| Costa da Caparica | 19 | 155 |
| União das freguesias de Caparica e Trafaria | 17 | 70 |
| União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | 16 | 169 |
| União das freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda | 16 | 107 |
| União das freguesias de Laranjeiro e Feijó | 15 | 71 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 16 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 4.086 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
126 imóveis em Almada estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Almada?
Quanto custa arrendar um apartamento em Almada?
Quais são as zonas mais baratas de Almada?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Almada?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Almada?
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