PDM Valença, Plano Diretor Municipal de Valença

Em Valença, cerca de 24% do território é solo urbano segundo o PDM em vigor. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Documento do PDM· Revisão · AVISO 12235/2010

Legenda

% solo urbano (por área)

0%40%+

Ainda não ingerido

Alterações de PDM

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Onde se pode construir em Valença?

Em Valença, cerca de 24% do território está classificado como solo urbano segundo o PDM em vigor. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano. O Plano Diretor Municipal de Valença organiza o concelho em 2612 zonas e já foi alterado 5 vezes, a última em 30 de dezembro de 2024.

Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano. Em Valença, o explorador.pt identifica 302 zonas com esse potencial. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno e confirmar a sua classificação.

Principais oportunidades de reclassificação

Solo Rural – Espaço Florestal – Espaço Florestal de Proteção e Conservação3051 ha · 0 m até urbano63%
Solo Rural – Espaço Florestal – Espaço Florestal de Proteção e Conservação319 ha · 0 m até urbano63%
Solo Rural – Espaço Florestal – Espaço Florestal de Produção104 ha · 0 m até urbano63%
Solo Rural – Espaço Florestal – Espaço Florestal de Proteção e Conservação70 ha · 0 m até urbano63%
Solo Rural – Espaço Florestal – Espaço Florestal de Produção65 ha · 0 m até urbano63%

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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em Valença?

Em Valença, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 24% do território segundo o PDM em vigor. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.

Que percentagem de Valença é solo urbano?

Cerca de 24% do território de Valença está classificado como solo urbano segundo o Plano Diretor Municipal em vigor.

Como consultar o PDM de Valença?

Pode consultar o PDM de Valença gratuitamente no GeoPortal da Câmara Municipal de Valença ou de forma simplificada no explorador.pt, onde vê as 2612 zonas mapeadas e a carta de ordenamento.

O PDM de Valença pode mudar?

Sim, o PDM de Valença já sofreu 5 alterações, sendo a mais recente de 30 de dezembro de 2024, e pode voltar a ser alterado ou revisto por deliberação da câmara municipal.

É possível reclassificar terreno rústico para urbano em Valença?

Em Valença, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 302 zonas com este potencial no concelho.

Fontes oficiais

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