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Quanto custa comprar uma casa em Valença?

O preço pedido mediano para casas em Valença é de 1.183 €/m². Medido em 211 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.183 €/m²
Metade central: 767 a 1.743
Preço pedido típico
250.000 €
210 m²
Anúncios medidos
211

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2551.1833.664
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 767 a 1.743
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 211 anúncios, de 255 a 3.664 €/m², com mediana de 1.183.

O mercado de casas em Valença

Os casas em Valença pedem atualmente uma mediana de 1.183 €/m². Metade situa-se entre 767 €/m² e 1.743 €/m². Um anúncio típico pede 250.000 € por 210 m².

Em contexto, isso é 16% abaixo da mediana do distrito de Viana do Castelo e 45% abaixo da mediana nacional para casas.

Valença não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é Friestas com 2.000 €/m² e a mais barata é Ganfei com 643 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2160.000979
T3255.0001.299
T4425.0001.527

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Friestas2.00010
São Pedro da Torre1.67817
União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão1.47361
Fontoura1.28022
União das freguesias de Gandra e Taião1.17122
Cerdal1.14428
União das freguesias de São Julião e Silva66011
Ganfei64322

50 imóveis em Valença estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Valença?
O preço por metro quadrado de casas em Valença é de 1.183 €/m², calculado sobre 211 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 767 €/m² e 1.743 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Valença?
Comprar uma casa em Valença custa, em mediana, 250.000 € para 210 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Valença?
Entre as 8 freguesias de Valença com dados suficientes, a mais barata por m² é Ganfei, com 643 €/m², e a mais cara é Friestas, com 2.000 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Valença?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 160.000 €, T3: 255.000 €, T4: 425.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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