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Quanto custa comprar um espaço comercial em Santarém?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Santarém é de 766 €/m². Medido em 1.598 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
766 €/m²
Metade central: 414 a 1.279
Preço pedido típico
191.000 €
246 m²
Anúncios medidos
1.598

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
257664.545
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 414 a 1.279
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.598 anúncios, de 25 a 4.545 €/m², com mediana de 766.

O mercado de espaços comerciais em Santarém

Os espaços comerciais em Santarém pedem atualmente uma mediana de 766 €/m². Metade situa-se entre 414 €/m² e 1.279 €/m². Um anúncio típico pede 191.000 € por 246 m².

Em contexto, e 47% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Santarém não é um mercado único. Entre as suas 19 concelhos com dados, a mais cara é Almeirim com 1.099 €/m² e a mais barata é Alcanena com 363 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Almeirim1.09975
Vila Nova da Barquinha1.06713
Ourém928176
Entroncamento909110
Tomar897121
Santarém800279
Cartaxo79072
Benavente766101
Torres Novas761139
Abrantes690153
Alpiarça68722
Constância61813
Rio Maior56947
Coruche55642
Salvaterra de Magos51780
Mação46318
Chamusca45625
Ferreira do Zêzere42118
Alcanena36382

Rentabilidade bruta do arrendamento

9,4%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 766 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

384 imóveis em Santarém estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 384 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Santarém?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Santarém é de 766 €/m², calculado sobre 1.598 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 414 €/m² e 1.279 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Santarém?
Comprar um espaço comercial em Santarém custa, em mediana, 191.000 € para 246 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Santarém?
Entre as 19 concelhos de Santarém com dados suficientes, a mais barata por m² é Alcanena, com 363 €/m², e a mais cara é Almeirim, com 1.099 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Santarém?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Santarém ronda os 9,4%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 766 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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