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Quanto custa comprar um espaço comercial em Ourém?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Ourém é de 1.122 €/m². Medido em 196 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.122 €/m²
Metade central: 624 a 1.824
Preço pedido típico
175.000 €
142 m²
Anúncios medidos
196

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
561.1226.818
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 624 a 1.824
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 196 anúncios, de 56 a 6.818 €/m², com mediana de 1.122.

O mercado de espaços comerciais em Ourém

Os espaços comerciais em Ourém pedem atualmente uma mediana de 1.122 €/m². Metade situa-se entre 624 €/m² e 1.824 €/m². Um anúncio típico pede 175.000 € por 142 m².

Em contexto, isso é 55% acima da mediana do distrito de Santarém e 20% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Ourém não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Fátima com 1.830 €/m² e a mais barata é Nossa Senhora das Misericórdias com 402 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Fátima1.83084
Nossa Senhora da Piedade85449
Caxarias67310
Nossa Senhora das Misericórdias40211

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,5%

Renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.122 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

39 imóveis em Ourém estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 39 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ourém?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Ourém é de 1.122 €/m², calculado sobre 196 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 624 €/m² e 1.824 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Ourém?
Comprar um espaço comercial em Ourém custa, em mediana, 175.000 € para 142 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Ourém?
Entre as 4 freguesias de Ourém com dados suficientes, a mais barata por m² é Nossa Senhora das Misericórdias, com 402 €/m², e a mais cara é Fátima, com 1.830 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Ourém?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Ourém ronda os 7,5%. Corresponde a uma renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.122 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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