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Quanto custa comprar uma casa em Ourém?

O preço pedido mediano para casas em Ourém é de 1.369 €/m². Medido em 552 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.369 €/m²
Metade central: 747 a 1.992
Preço pedido típico
300.000 €
214 m²
Anúncios medidos
552

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2461.3694.231
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 747 a 1.992
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 552 anúncios, de 246 a 4.231 €/m², com mediana de 1.369.

O mercado de casas em Ourém

Os casas em Ourém pedem atualmente uma mediana de 1.369 €/m². Metade situa-se entre 747 €/m² e 1.992 €/m². Um anúncio típico pede 300.000 € por 214 m².

Em contexto, isso é 6% abaixo da mediana do distrito de Santarém e 34% abaixo da mediana nacional para casas.

Ourém não é um mercado único. Entre as suas 11 freguesias com dados, a mais cara é Fátima com 1.885 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais com 814 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2140.0001.070
T3260.0001.651
T4340.0001.312
T5370.0001.380
T6385.0001.278

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Fátima1.885117
Urqueira1.64722
Atouguia1.40921
Seiça1.37537
Nossa Senhora da Piedade1.27189
União das freguesias de Rio de Couros e Casal dos Bernardos1.24831
Nossa Senhora das Misericórdias1.24658
União das freguesias de Gondemaria e Olival1.20762
Caxarias1.13343
Alburitel1.12324
União das freguesias de Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais81438

120 imóveis em Ourém estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 120 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Ourém?
O preço por metro quadrado de casas em Ourém é de 1.369 €/m², calculado sobre 552 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 747 €/m² e 1.992 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Ourém?
Comprar uma casa em Ourém custa, em mediana, 300.000 € para 214 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Ourém?
Entre as 11 freguesias de Ourém com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Freixianda, Ribeira do Fárrio e Formigais, com 814 €/m², e a mais cara é Fátima, com 1.885 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Ourém?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 140.000 €, T3: 260.000 €, T4: 340.000 €, T5: 370.000 €, T6: 385.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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