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Quanto custa comprar uma casa em Santarém?

O preço pedido mediano para casas em Santarém é de 1.536 €/m². Medido em 4.512 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.536 €/m²
Metade central: 874 a 2.258
Preço pedido típico
290.000 €
180 m²
Anúncios medidos
4.512

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2671.5364.933
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 874 a 2.258
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 4.512 anúncios, de 267 a 4.933 €/m², com mediana de 1.536.

O mercado de casas em Santarém

Os casas em Santarém pedem atualmente uma mediana de 1.536 €/m². Metade situa-se entre 874 €/m² e 2.258 €/m². Um anúncio típico pede 290.000 € por 180 m².

Em contexto, e 29% abaixo da mediana nacional para casas.

Santarém não é um mercado único. Entre as suas 21 concelhos com dados, a mais cara é Benavente com 2.472 €/m² e a mais barata é Mação com 862 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Benavente2.472287
Salvaterra de Magos2.142295
Entroncamento2.010167
Coruche1.915168
Alpiarça1.81568
Cartaxo1.780180
Vila Nova da Barquinha1.71980
Santarém1.686571
Rio Maior1.633215
Constância1.49355
Almeirim1.431171
Ourém1.374457
Golegã1.35958
Tomar1.341489
Chamusca1.32666
Torres Novas1.232279
Abrantes1.140464
Ferreira do Zêzere1.027203
Alcanena95088
Sardoal93454
Mação86297

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0145.0001.029
T1125.0001.442
T2165.5001.396
T3280.0001.714
T4400.0001.695
T5448.0001.539
T6442.5001.445
T7512.0001.486

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

1123 imóveis em Santarém estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 1.123 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Santarém?
O preço por metro quadrado de casas em Santarém é de 1.536 €/m², calculado sobre 4.512 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 874 €/m² e 2.258 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Santarém?
Comprar uma casa em Santarém custa, em mediana, 290.000 € para 180 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Santarém?
Entre as 21 concelhos de Santarém com dados suficientes, a mais barata por m² é Mação, com 862 €/m², e a mais cara é Benavente, com 2.472 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Santarém?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 145.000 €, T1: 125.000 €, T2: 165.500 €, T3: 280.000 €, T4: 400.000 €, T5: 448.000 €, T6: 442.500 €, T7: 512.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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