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Quanto custa comprar um espaço comercial em Vila Franca de Xira?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Vila Franca de Xira é de 1.573 €/m². Medido em 276 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.573 €/m²
Metade central: 1.177 a 2.317
Preço pedido típico
207.500 €
125 m²
Anúncios medidos
276

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1831.5735.333
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.177 a 2.317
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 276 anúncios, de 183 a 5.333 €/m², com mediana de 1.573.

O mercado de espaços comerciais em Vila Franca de Xira

Os espaços comerciais em Vila Franca de Xira pedem atualmente uma mediana de 1.573 €/m². Metade situa-se entre 1.177 €/m² e 2.317 €/m². Um anúncio típico pede 207.500 € por 125 m².

Em contexto, isso é 34% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 10% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Vila Franca de Xira não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é Vialonga com 1.750 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz com 1.392 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Vialonga1.75054
União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa1.66771
União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras1.50610
Vila Franca de Xira1.50053
União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho1.48875
União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz1.39213

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,6%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.573 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

60 imóveis em Vila Franca de Xira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Franca de Xira?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Vila Franca de Xira é de 1.573 €/m², calculado sobre 276 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.177 €/m² e 2.317 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Vila Franca de Xira?
Comprar um espaço comercial em Vila Franca de Xira custa, em mediana, 207.500 € para 125 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Franca de Xira?
Entre as 6 freguesias de Vila Franca de Xira com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com 1.392 €/m², e a mais cara é Vialonga, com 1.750 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Franca de Xira?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Vila Franca de Xira ronda os 7,6%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.573 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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