exploradorexplorador

Quanto custa comprar um espaço comercial em Vila Franca de Xira?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Vila Franca de Xira é de 1.578 €/m². Medido em 244 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.578 €/m²
Metade central: 1.171 a 2.231
Preço pedido típico
227.000 €
144 m²
Anúncios medidos
244

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
681.5785.714
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.171 a 2.231
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 244 anúncios, de 68 a 5.714 €/m², com mediana de 1.578.

O mercado de espaços comerciais em Vila Franca de Xira

Os espaços comerciais em Vila Franca de Xira pedem atualmente uma mediana de 1.578 €/m². Metade situa-se entre 1.171 €/m² e 2.231 €/m². Um anúncio típico pede 227.000 € por 144 m².

Em contexto, isso é 37% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 12% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Vila Franca de Xira não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa com 1.788 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz com 1.171 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa1.78854
Vialonga1.75047
União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho1.50664
Vila Franca de Xira1.50658
União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz1.17113

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,8%

Renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.578 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

49 imóveis em Vila Franca de Xira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

O que pode construir aqui
PDM de Vila Franca de Xira

Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 49 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Franca de Xira?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Vila Franca de Xira é de 1.578 €/m², calculado sobre 244 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.171 €/m² e 2.231 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Vila Franca de Xira?
Comprar um espaço comercial em Vila Franca de Xira custa, em mediana, 227.000 € para 144 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Franca de Xira?
Entre as 5 freguesias de Vila Franca de Xira com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, com 1.171 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, com 1.788 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Franca de Xira?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Vila Franca de Xira ronda os 6,8%. Corresponde a uma renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.578 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← LisboaPreços em Portugal