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Quanto custa comprar uma casa em Vila Franca de Xira?

O preço pedido mediano para casas em Vila Franca de Xira é de 2.656 €/m². Medido em 349 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.656 €/m²
Metade central: 2.038 a 3.397
Preço pedido típico
585.000 €
225 m²
Anúncios medidos
349

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4932.6566.875
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.038 a 3.397
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 349 anúncios, de 493 a 6.875 €/m², com mediana de 2.656.

O mercado de casas em Vila Franca de Xira

Os casas em Vila Franca de Xira pedem atualmente uma mediana de 2.656 €/m². Metade situa-se entre 2.038 €/m² e 3.397 €/m². Um anúncio típico pede 585.000 € por 225 m².

Em contexto, isso é 26% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 29% acima da mediana nacional para casas.

Vila Franca de Xira não é um mercado único. Entre as suas 6 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa com 3.181 €/m² e a mais barata é Vila Franca de Xira com 2.341 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2250.0002.949
T3507.5002.931
T4667.5002.572
T5735.0002.341

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa3.18140
Vialonga3.00081
União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho2.96965
União das freguesias de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras2.51926
União das freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz2.41375
Vila Franca de Xira2.34161

80 imóveis em Vila Franca de Xira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Franca de Xira?
O preço por metro quadrado de casas em Vila Franca de Xira é de 2.656 €/m², calculado sobre 349 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.038 €/m² e 3.397 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Vila Franca de Xira?
Comprar uma casa em Vila Franca de Xira custa, em mediana, 585.000 € para 225 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Franca de Xira?
Entre as 6 freguesias de Vila Franca de Xira com dados suficientes, a mais barata por m² é Vila Franca de Xira, com 2.341 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, com 3.181 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila Franca de Xira?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 250.000 €, T3: 507.500 €, T4: 667.500 €, T5: 735.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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