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Quanto custa comprar um espaço comercial em Alcobaça?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Alcobaça é de 662 €/m². Medido em 104 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
662 €/m²
Metade central: 311 a 1.160
Preço pedido típico
255.000 €
327 m²
Anúncios medidos
104

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
656623.500
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 311 a 1.160
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 104 anúncios, de 65 a 3.500 €/m², com mediana de 662.

O mercado de espaços comerciais em Alcobaça

Os espaços comerciais em Alcobaça pedem atualmente uma mediana de 662 €/m². Metade situa-se entre 311 €/m² e 1.160 €/m². Um anúncio típico pede 255.000 € por 327 m².

Em contexto, isso é 29% abaixo da mediana do distrito de Leiria e 54% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Alcobaça não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Benedita com 1.147 €/m² e a mais barata é Aljubarrota com 447 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Benedita1.14715
União das freguesias de Alcobaça e Vestiaria70424
União das freguesias de Pataias e Martingança52712
Aljubarrota44719

Rentabilidade bruta do arrendamento

10,9%

Renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 662 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

29 imóveis em Alcobaça estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ordenamento, solo urbano e rústico e o Plano Diretor Municipal deste concelho.

Ver os 29 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alcobaça?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Alcobaça é de 662 €/m², calculado sobre 104 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 311 €/m² e 1.160 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Alcobaça?
Comprar um espaço comercial em Alcobaça custa, em mediana, 255.000 € para 327 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Alcobaça?
Entre as 4 freguesias de Alcobaça com dados suficientes, a mais barata por m² é Aljubarrota, com 447 €/m², e a mais cara é Benedita, com 1.147 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Alcobaça?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Alcobaça ronda os 10,9%. Corresponde a uma renda mediana de 6 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 662 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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