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Quanto custa comprar um espaço comercial em Leiria?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Leiria é de 875 €/m². Medido em 916 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
875 €/m²
Metade central: 451 a 1.613
Preço pedido típico
235.000 €
262 m²
Anúncios medidos
916

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
408755.308
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 451 a 1.613
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 916 anúncios, de 40 a 5.308 €/m², com mediana de 875.

O mercado de espaços comerciais em Leiria

Os espaços comerciais em Leiria pedem atualmente uma mediana de 875 €/m². Metade situa-se entre 451 €/m² e 1.613 €/m². Um anúncio típico pede 235.000 € por 262 m².

Em contexto, e 38% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Leiria não é um mercado único. Entre as suas 14 concelhos com dados, a mais cara é Nazaré com 1.800 €/m² e a mais barata é Figueiró dos Vinhos com 252 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Nazaré1.80038
Peniche1.61088
Caldas da Rainha1.16383
Ansião98725
Leiria957181
Óbidos90821
Marinha Grande899100
Bombarral83319
Pombal756134
Alcobaça62183
Batalha58026
Alvaiázere57328
Porto de Mós47357
Figueiró dos Vinhos25221

Rentabilidade bruta do arrendamento

9,6%

Renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 875 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

216 imóveis em Leiria estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 216 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Leiria?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Leiria é de 875 €/m², calculado sobre 916 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 451 €/m² e 1.613 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Leiria?
Comprar um espaço comercial em Leiria custa, em mediana, 235.000 € para 262 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Leiria?
Entre as 14 concelhos de Leiria com dados suficientes, a mais barata por m² é Figueiró dos Vinhos, com 252 €/m², e a mais cara é Nazaré, com 1.800 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Leiria?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Leiria ronda os 9,6%. Corresponde a uma renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 875 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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