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Quanto custa comprar um espaço comercial em Leiria?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Leiria é de 930 €/m². Medido em 1.024 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
930 €/m²
Metade central: 470 a 1.624
Preço pedido típico
220.000 €
226 m²
Anúncios medidos
1.024

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
629305.276
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 470 a 1.624
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.024 anúncios, de 62 a 5.276 €/m², com mediana de 930.

O mercado de espaços comerciais em Leiria

Os espaços comerciais em Leiria pedem atualmente uma mediana de 930 €/m². Metade situa-se entre 470 €/m² e 1.624 €/m². Um anúncio típico pede 220.000 € por 226 m².

Em contexto, e 35% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Leiria não é um mercado único. Entre as suas 14 concelhos com dados, a mais cara é Peniche com 1.750 €/m² e a mais barata é Figueiró dos Vinhos com 281 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Peniche1.75097
Nazaré1.67342
Caldas da Rainha1.346131
Leiria1.025200
Óbidos94931
Marinha Grande91592
Bombarral79926
Ansião68131
Batalha67226
Alcobaça660104
Pombal583130
Alvaiázere47129
Porto de Mós44853
Figueiró dos Vinhos28121

Rentabilidade bruta do arrendamento

9,1%

Renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 925 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

224 imóveis em Leiria estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 224 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Leiria?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Leiria é de 930 €/m², calculado sobre 1.024 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 470 €/m² e 1.624 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Leiria?
Comprar um espaço comercial em Leiria custa, em mediana, 220.000 € para 226 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Leiria?
Entre as 14 concelhos de Leiria com dados suficientes, a mais barata por m² é Figueiró dos Vinhos, com 281 €/m², e a mais cara é Peniche, com 1.750 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Leiria?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Leiria ronda os 9,1%. Corresponde a uma renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 925 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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