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Quanto custa comprar uma casa em Alcobaça?

O preço pedido mediano para casas em Alcobaça é de 1.964 €/m². Medido em 714 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.964 €/m²
Metade central: 1.269 a 2.774
Preço pedido típico
425.000 €
203 m²
Anúncios medidos
714

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2741.9647.543
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.269 a 2.774
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 714 anúncios, de 274 a 7.543 €/m², com mediana de 1.964.

O mercado de casas em Alcobaça

Os casas em Alcobaça pedem atualmente uma mediana de 1.964 €/m². Metade situa-se entre 1.269 €/m² e 2.774 €/m². Um anúncio típico pede 425.000 € por 203 m².

Em contexto, isso é 11% acima da mediana do distrito de Leiria e 4% abaixo da mediana nacional para casas.

Alcobaça não é um mercado único. Entre as suas 13 freguesias com dados, a mais cara é Bárrio com 2.950 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Coz, Alpedriz e Montes com 1.336 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2200.0001.837
T3420.0002.172
T4485.0001.975
T5650.0001.811
T6540.0001.519

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Bárrio2.95024
Vimeiro2.39413
Évora de Alcobaça2.26832
Alfeizerão2.239104
São Martinho do Porto2.212110
Cela2.14321
Turquel2.03828
União das freguesias de Alcobaça e Vestiaria1.94461
União das freguesias de Pataias e Martingança1.871155
Benedita1.61550
Maiorga1.61519
Aljubarrota1.47074
União das freguesias de Coz, Alpedriz e Montes1.33622

182 imóveis em Alcobaça estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 182 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alcobaça?
O preço por metro quadrado de casas em Alcobaça é de 1.964 €/m², calculado sobre 714 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.269 €/m² e 2.774 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Alcobaça?
Comprar uma casa em Alcobaça custa, em mediana, 425.000 € para 203 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Alcobaça?
Entre as 13 freguesias de Alcobaça com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Coz, Alpedriz e Montes, com 1.336 €/m², e a mais cara é Bárrio, com 2.950 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Alcobaça?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 200.000 €, T3: 420.000 €, T4: 485.000 €, T5: 650.000 €, T6: 540.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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