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Quanto custa comprar um espaço comercial em Coimbra?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Coimbra é de 1.069 €/m². Medido em 1.018 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.069 €/m²
Metade central: 648 a 1.667
Preço pedido típico
190.000 €
164 m²
Anúncios medidos
1.018

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
511.0695.303
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 648 a 1.667
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.018 anúncios, de 51 a 5.303 €/m², com mediana de 1.069.

O mercado de espaços comerciais em Coimbra

Os espaços comerciais em Coimbra pedem atualmente uma mediana de 1.069 €/m². Metade situa-se entre 648 €/m² e 1.667 €/m². Um anúncio típico pede 190.000 € por 164 m².

Em contexto, e 25% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Coimbra não é um mercado único. Entre as suas 15 concelhos com dados, a mais cara é Coimbra com 1.389 €/m² e a mais barata é Penacova com 568 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Coimbra1.389390
Figueira da Foz1.266270
Mira1.01132
Lousã93625
Vila Nova de Poiares93319
Condeixa-a-Nova88317
Tábua88018
Miranda do Corvo79613
Soure77336
Montemor-o-Velho76922
Cantanhede76556
Arganil72339
Oliveira do Hospital69931
Penela60013
Penacova56825

Rentabilidade bruta do arrendamento

9%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.071 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

251 imóveis em Coimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 251 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Coimbra?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Coimbra é de 1.069 €/m², calculado sobre 1.018 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 648 €/m² e 1.667 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Coimbra?
Comprar um espaço comercial em Coimbra custa, em mediana, 190.000 € para 164 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Coimbra?
Entre as 15 concelhos de Coimbra com dados suficientes, a mais barata por m² é Penacova, com 568 €/m², e a mais cara é Coimbra, com 1.389 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Coimbra?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Coimbra ronda os 9%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.071 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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