exploradorexplorador

Quanto custa comprar uma casa em Coimbra?

O preço pedido mediano para casas em Coimbra é de 1.111 €/m². Medido em 4.019 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.111 €/m²
Metade central: 597 a 1.845
Preço pedido típico
195.000 €
174 m²
Anúncios medidos
4.019

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2291.1114.352
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 597 a 1.845
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 4.019 anúncios, de 229 a 4.352 €/m², com mediana de 1.111.

O mercado de casas em Coimbra

Os casas em Coimbra pedem atualmente uma mediana de 1.111 €/m². Metade situa-se entre 597 €/m² e 1.845 €/m². Um anúncio típico pede 195.000 € por 174 m².

Em contexto, e 48% abaixo da mediana nacional para casas.

Coimbra não é um mercado único. Entre as suas 17 concelhos com dados, a mais cara é Coimbra com 1.689 €/m² e a mais barata é Pampilhosa da Serra com 658 €/m². Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m²Anúncios
Coimbra1.689860
Figueira da Foz1.548699
Mira1.48570
Condeixa-a-Nova1.335116
Lousã1.057210
Cantanhede1.050202
Montemor-o-Velho1.000171
Soure949198
Oliveira do Hospital923360
Vila Nova de Poiares90691
Arganil875265
Penela813136
Tábua760179
Góis71499
Penacova664144
Miranda do Corvo660137
Pampilhosa da Serra65881

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T093.000798
T166.000833
T297.500899
T3180.0001.100
T4350.0001.406
T5395.0001.377
T6380.0001.212
T7475.0001.178

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,6%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.111 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

979 imóveis em Coimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

Configurar a minha pesquisa

Grátis. Demora cerca de 2 minutos.

Ver os 979 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Coimbra?
O preço por metro quadrado de casas em Coimbra é de 1.111 €/m², calculado sobre 4.019 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 597 €/m² e 1.845 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Coimbra?
Comprar uma casa em Coimbra custa, em mediana, 195.000 € para 174 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Coimbra?
Entre as 17 concelhos de Coimbra com dados suficientes, a mais barata por m² é Pampilhosa da Serra, com 658 €/m², e a mais cara é Coimbra, com 1.689 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Coimbra?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 93.000 €, T1: 66.000 €, T2: 97.500 €, T3: 180.000 €, T4: 350.000 €, T5: 395.000 €, T6: 380.000 €, T7: 475.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Coimbra?
A rentabilidade bruta para casas em Coimbra ronda os 8,6%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.111 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

Outros tipos de imóvel aqui

Preços pedidos de todos os grandes portais imobiliários portugueses, cada imóvel contado uma só vez. Atualizado diariamente.

← Preços em Portugal