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Quanto custa arrendar uma casa em Coimbra?

O preço pedido mediano para casas em Coimbra é de 8 €/m² por mês. Medido em 144 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
8 €/m²/mês
Metade central: 6 a 10
Preço pedido típico
800 €/mês
100 m²
Anúncios medidos
144

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
3825
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 6 a 10
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 144 anúncios, de 3 a 25 €/m² por mês, com mediana de 8.

O mercado de casas em Coimbra

Os casas em Coimbra pedem atualmente uma mediana de 8 €/m² por mês. Metade situa-se entre 6 €/m² por mês e 10 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 800 €/mês por 100 m².

Em contexto, e 33% abaixo da mediana nacional para casas.

Coimbra não é um mercado único. Entre as suas 3 concelhos com dados, a mais cara é Coimbra com 10 €/m² por mês e a mais barata é Oliveira do Hospital com 7 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Coimbra1038
Figueira da Foz921
Oliveira do Hospital712

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T27509
T39427

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,6%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.111 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

31 imóveis em Coimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 31 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Coimbra?
O preço por metro quadrado de casas em Coimbra é de 8 €/m² por mês, calculado sobre 144 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 6 €/m² por mês e 10 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Coimbra?
Arrendar uma casa em Coimbra custa, em mediana, 800 €/mês para 100 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Coimbra?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 750 €/mês, T3: 942 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Coimbra?
A rentabilidade bruta para casas em Coimbra ronda os 8,6%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.111 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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