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Quanto custa arrendar um apartamento em Coimbra?

O preço pedido mediano para apartamentos em Coimbra é de 12 €/m² por mês. Medido em 679 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
12 €/m²/mês
Metade central: 9 a 17
Preço pedido típico
850 €/mês
75 m²
Anúncios medidos
679

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
51238
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 17
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 679 anúncios, de 5 a 38 €/m² por mês, com mediana de 12.

O mercado de apartamentos em Coimbra

Os apartamentos em Coimbra pedem atualmente uma mediana de 12 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 17 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 850 €/mês por 75 m².

Em contexto, e 29% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Coimbra não é um mercado único. Entre as suas 3 concelhos com dados, a mais cara é Coimbra com 13 €/m² por mês e a mais barata é Lousã com 7 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Coimbra13439
Figueira da Foz11171
Lousã714

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T065020
T175015
T290011
T31.0009
T41.3009

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,8%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.017 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

129 imóveis em Coimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 129 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Coimbra?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Coimbra é de 12 €/m² por mês, calculado sobre 679 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 17 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Coimbra?
Arrendar um apartamento em Coimbra custa, em mediana, 850 €/mês para 75 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Coimbra?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 650 €/mês, T1: 750 €/mês, T2: 900 €/mês, T3: 1.000 €/mês, T4: 1.300 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Coimbra?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Coimbra ronda os 4,8%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.017 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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