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Quanto custa arrendar um espaço comercial em Coimbra?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Coimbra é de 7 €/m² por mês. Medido em 219 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
7 €/m²/mês
Metade central: 4 a 12
Preço pedido típico
600 €/mês
90 m²
Anúncios medidos
219

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
17579
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 4 a 12
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 219 anúncios, de 1 a 579 €/m² por mês, com mediana de 7.

O mercado de espaços comerciais em Coimbra

Os espaços comerciais em Coimbra pedem atualmente uma mediana de 7 €/m² por mês. Metade situa-se entre 4 €/m² por mês e 12 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 600 €/mês por 90 m².

Em contexto, e 30% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Coimbra não é um mercado único. Entre as suas 4 concelhos com dados, a mais cara é Figueira da Foz com 11 €/m² por mês e a mais barata é Cantanhede com 3 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Figueira da Foz1137
Coimbra9102
Vila Nova de Poiares711
Cantanhede316

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,1%

Renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.038 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

46 imóveis em Coimbra estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 46 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Coimbra?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Coimbra é de 7 €/m² por mês, calculado sobre 219 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 4 €/m² por mês e 12 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um espaço comercial em Coimbra?
Arrendar um espaço comercial em Coimbra custa, em mediana, 600 €/mês para 90 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Coimbra?
Entre as 4 concelhos de Coimbra com dados suficientes, a mais barata por m² é Cantanhede, com 3 €/m² por mês, e a mais cara é Figueira da Foz, com 11 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Coimbra?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Coimbra ronda os 8,1%. Corresponde a uma renda mediana de 7 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.038 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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