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Quanto custa comprar um espaço comercial em Viana do Castelo?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Viana do Castelo é de 1.266 €/m². Medido em 227 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.266 €/m²
Metade central: 701 a 1.991
Preço pedido típico
295.000 €
211 m²
Anúncios medidos
227

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
401.2664.861
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 701 a 1.991
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 227 anúncios, de 40 a 4.861 €/m², com mediana de 1.266.

O mercado de espaços comerciais em Viana do Castelo

Os espaços comerciais em Viana do Castelo pedem atualmente uma mediana de 1.266 €/m². Metade situa-se entre 701 €/m² e 1.991 €/m². Um anúncio típico pede 295.000 € por 211 m².

Em contexto, isso é 10% acima da mediana do distrito de Viana do Castelo e 10% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Viana do Castelo não é um mercado único. Entre as suas 7 freguesias com dados, a mais cara é Santa Marta de Portuzelo com 2.210 €/m² e a mais barata é Perre com 765 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Santa Marta de Portuzelo2.21010
Areosa1.78613
União das freguesias de Barroselas e Carvoeiro1.60713
União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela1.39891
Anha1.26615
Darque1.02528
Perre76510

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,5%

Renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.266 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

51 imóveis em Viana do Castelo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 51 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Viana do Castelo?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Viana do Castelo é de 1.266 €/m², calculado sobre 227 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 701 €/m² e 1.991 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Viana do Castelo?
Comprar um espaço comercial em Viana do Castelo custa, em mediana, 295.000 € para 211 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Viana do Castelo?
Entre as 7 freguesias de Viana do Castelo com dados suficientes, a mais barata por m² é Perre, com 765 €/m², e a mais cara é Santa Marta de Portuzelo, com 2.210 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viana do Castelo?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Viana do Castelo ronda os 8,5%. Corresponde a uma renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.266 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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