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Quanto custa comprar um espaço comercial em Viana do Castelo?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Viana do Castelo é de 1.161 €/m². Medido em 250 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.161 €/m²
Metade central: 667 a 1.858
Preço pedido típico
325.000 €
225 m²
Anúncios medidos
250

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
491.1614.371
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 667 a 1.858
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 250 anúncios, de 49 a 4.371 €/m², com mediana de 1.161.

O mercado de espaços comerciais em Viana do Castelo

Os espaços comerciais em Viana do Castelo pedem atualmente uma mediana de 1.161 €/m². Metade situa-se entre 667 €/m² e 1.858 €/m². Um anúncio típico pede 325.000 € por 225 m².

Em contexto, isso é 6% acima da mediana do distrito de Viana do Castelo e 19% abaixo da mediana nacional para espaços comerciais.

Viana do Castelo não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela com 1.506 €/m² e a mais barata é Anha com 870 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela1.506103
Areosa1.23314
Darque1.02929
Anha87027

Rentabilidade bruta do arrendamento

8,3%

Renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.161 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

71 imóveis em Viana do Castelo estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 71 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Viana do Castelo?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Viana do Castelo é de 1.161 €/m², calculado sobre 250 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 667 €/m² e 1.858 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Viana do Castelo?
Comprar um espaço comercial em Viana do Castelo custa, em mediana, 325.000 € para 225 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Viana do Castelo?
Entre as 4 freguesias de Viana do Castelo com dados suficientes, a mais barata por m² é Anha, com 870 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, com 1.506 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Viana do Castelo?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Viana do Castelo ronda os 8,3%. Corresponde a uma renda mediana de 8 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.161 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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