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Quanto custa comprar um espaço comercial em Funchal?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Funchal é de 3.327 €/m². Medido em 146 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.327 €/m²
Metade central: 1.579 a 4.972
Preço pedido típico
597.500 €
172 m²
Anúncios medidos
146

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4633.32712.778
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.579 a 4.972
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 146 anúncios, de 463 a 12.778 €/m², com mediana de 3.327.

O mercado de espaços comerciais em Funchal

Os espaços comerciais em Funchal pedem atualmente uma mediana de 3.327 €/m². Metade situa-se entre 1.579 €/m² e 4.972 €/m². Um anúncio típico pede 597.500 € por 172 m².

Em contexto, isso é 32% acima da mediana do distrito de R. A. Madeira e 136% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Funchal não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Funchal (Sé) com 4.545 €/m² e a mais barata é Funchal (Santa Luzia) com 2.524 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Funchal (Sé)4.54533
São Martinho3.36251
Funchal (São Pedro)2.57514
Funchal (Santa Luzia)2.52414

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,2%

Renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.327 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

28 imóveis em Funchal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 28 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Funchal?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Funchal é de 3.327 €/m², calculado sobre 146 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.579 €/m² e 4.972 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Funchal?
Comprar um espaço comercial em Funchal custa, em mediana, 597.500 € para 172 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Funchal?
Entre as 4 freguesias de Funchal com dados suficientes, a mais barata por m² é Funchal (Santa Luzia), com 2.524 €/m², e a mais cara é Funchal (Sé), com 4.545 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Funchal?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Funchal ronda os 7,2%. Corresponde a uma renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.327 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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