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Quanto custa comprar um espaço comercial em Funchal?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Funchal é de 3.347 €/m². Medido em 200 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.347 €/m²
Metade central: 1.750 a 4.760
Preço pedido típico
526.000 €
153 m²
Anúncios medidos
200

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
6133.3479.807
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.750 a 4.760
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 200 anúncios, de 613 a 9.807 €/m², com mediana de 3.347.

O mercado de espaços comerciais em Funchal

Os espaços comerciais em Funchal pedem atualmente uma mediana de 3.347 €/m². Metade situa-se entre 1.750 €/m² e 4.760 €/m². Um anúncio típico pede 526.000 € por 153 m².

Em contexto, isso é 37% acima da mediana do distrito de R. A. Madeira e 134% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Funchal não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é Funchal (Sé) com 4.054 €/m² e a mais barata é Funchal (São Pedro) com 1.849 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Funchal (Sé)4.05454
São Martinho3.57169
Funchal (Santa Luzia)3.15716
Santo António2.87710
Funchal (São Pedro)1.84924

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,2%

Renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.347 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

40 imóveis em Funchal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 40 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Funchal?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Funchal é de 3.347 €/m², calculado sobre 200 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.750 €/m² e 4.760 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Funchal?
Comprar um espaço comercial em Funchal custa, em mediana, 526.000 € para 153 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Funchal?
Entre as 5 freguesias de Funchal com dados suficientes, a mais barata por m² é Funchal (São Pedro), com 1.849 €/m², e a mais cara é Funchal (Sé), com 4.054 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Funchal?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Funchal ronda os 7,2%. Corresponde a uma renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.347 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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