Quanto custa comprar uma casa em Funchal?
O preço pedido mediano para casas em Funchal é de 3.902 €/m². Medido em 831 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Funchal
Os casas em Funchal pedem atualmente uma mediana de 3.902 €/m². Metade situa-se entre 2.632 €/m² e 5.422 €/m². Um anúncio típico pede 980.000 € por 273 m².
Em contexto, isso é 10% acima da mediana do distrito de R. A. Madeira e 81% acima da mediana nacional para casas.
Funchal não é um mercado único. Entre as suas 10 freguesias com dados, a mais cara é São Gonçalo com 4.614 €/m² e a mais barata é Imaculado Coração de Maria com 2.983 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 1.250.000 | 302 | 4.073 | 29 |
| T2 | 495.000 | 130 | 3.734 | 121 |
| T3 | 1.023.750 | 252 | 4.217 | 382 |
| T4 | 1.230.000 | 339 | 3.492 | 167 |
| T5 | 1.250.000 | 410 | 3.500 | 49 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| São Gonçalo | 4.614 | 69 |
| Funchal (Santa Luzia) | 4.556 | 47 |
| São Martinho | 4.268 | 231 |
| Funchal (Sé) | 4.002 | 16 |
| Funchal (Santa Maria Maior) | 3.796 | 156 |
| São Roque | 3.758 | 39 |
| Monte | 3.636 | 67 |
| Funchal (São Pedro) | 3.217 | 64 |
| Santo António | 3.131 | 99 |
| Imaculado Coração de Maria | 2.983 | 42 |
166 imóveis em Funchal estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Funchal?
Quanto custa comprar uma casa em Funchal?
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Quanto custa um T2 ou um T3 em Funchal?
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