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Quanto custa comprar uma casa em Funchal?

O preço pedido mediano para casas em Funchal é de 4.121 €/m². Medido em 766 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
4.121 €/m²
Metade central: 2.769 a 5.417
Preço pedido típico
1.150.000 €
280 m²
Anúncios medidos
766

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
3614.12114.463
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.769 a 5.417
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 766 anúncios, de 361 a 14.463 €/m², com mediana de 4.121.

O mercado de casas em Funchal

Os casas em Funchal pedem atualmente uma mediana de 4.121 €/m². Metade situa-se entre 2.769 €/m² e 5.417 €/m². Um anúncio típico pede 1.150.000 € por 280 m².

Em contexto, isso é 14% acima da mediana do distrito de R. A. Madeira e 100% acima da mediana nacional para casas.

Funchal não é um mercado único. Entre as suas 10 freguesias com dados, a mais cara é São Gonçalo com 5.078 €/m² e a mais barata é Funchal (São Pedro) com 3.000 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2490.0003.600
T31.150.0004.268
T41.350.0004.223
T51.250.0003.134

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
São Gonçalo5.07873
São Roque4.68833
Funchal (Sé)4.68114
Funchal (Santa Luzia)4.55639
Funchal (Santa Maria Maior)4.37593
São Martinho4.137295
Monte4.06953
Imaculado Coração de Maria3.30651
Santo António3.15982
Funchal (São Pedro)3.00033

162 imóveis em Funchal estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Funchal?
O preço por metro quadrado de casas em Funchal é de 4.121 €/m², calculado sobre 766 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.769 €/m² e 5.417 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Funchal?
Comprar uma casa em Funchal custa, em mediana, 1.150.000 € para 280 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Funchal?
Entre as 10 freguesias de Funchal com dados suficientes, a mais barata por m² é Funchal (São Pedro), com 3.000 €/m², e a mais cara é São Gonçalo, com 5.078 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Funchal?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 490.000 €, T3: 1.150.000 €, T4: 1.350.000 €, T5: 1.250.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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