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Quanto custa comprar uma casa em Melgaço?

O preço pedido mediano para casas em Melgaço é de 679 €/m². Medido em 215 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
679 €/m²
Metade central: 397 a 1.167
Preço pedido típico
99.500 €
140 m²
Anúncios medidos
215

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2276792.489
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 397 a 1.167
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 215 anúncios, de 227 a 2.489 €/m², com mediana de 679.

O mercado de casas em Melgaço

Os casas em Melgaço pedem atualmente uma mediana de 679 €/m². Metade situa-se entre 397 €/m² e 1.167 €/m². Um anúncio típico pede 99.500 € por 140 m².

Em contexto, isso é 52% abaixo da mediana do distrito de Viana do Castelo e 68% abaixo da mediana nacional para casas.

Melgaço não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é Penso com 1.316 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro com 492 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T263.750602
T397.250733
T4158.000786

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Penso1.31612
União das freguesias de Vila e Roussas1.05443
União das freguesias de Prado e Remoães93220
Gave86910
São Paio73218
Cristoval69522
Paderne52119
União das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro49242

49 imóveis em Melgaço estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 49 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Melgaço?
O preço por metro quadrado de casas em Melgaço é de 679 €/m², calculado sobre 215 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 397 €/m² e 1.167 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Melgaço?
Comprar uma casa em Melgaço custa, em mediana, 99.500 € para 140 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Melgaço?
Entre as 8 freguesias de Melgaço com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Castro Laboreiro e Lamas de Mouro, com 492 €/m², e a mais cara é Penso, com 1.316 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Melgaço?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 63.750 €, T3: 97.250 €, T4: 158.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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