Quanto custa comprar uma casa em Vila do Conde?
O preço pedido mediano para casas em Vila do Conde é de 2.436 €/m². Medido em 499 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Vila do Conde
Os casas em Vila do Conde pedem atualmente uma mediana de 2.436 €/m². Metade situa-se entre 1.707 €/m² e 3.169 €/m². Um anúncio típico pede 530.000 € por 233 m².
Em contexto, isso é 6% acima da mediana do distrito de Porto e 13% acima da mediana nacional para casas.
Vila do Conde não é um mercado único. Entre as suas 16 freguesias com dados, a mais cara é Vilar de Pinheiro com 3.125 €/m² e a mais barata é Aveleda com 1.644 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 375.000 | 250 | 1.931 | 27 |
| T2 | 335.000 | 110 | 2.750 | 57 |
| T3 | 505.000 | 211 | 2.464 | 187 |
| T4 | 635.000 | 270 | 2.435 | 120 |
| T5 | 580.000 | 348 | 2.183 | 58 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Vilar de Pinheiro | 3.125 | 15 |
| Junqueira | 3.044 | 12 |
| União das freguesias de Vilar e Mosteiró | 2.869 | 16 |
| Modivas | 2.780 | 10 |
| União das freguesias de Fornelo e Vairão | 2.668 | 19 |
| Azurara | 2.653 | 14 |
| Vila do Conde | 2.602 | 157 |
| Vila Chã | 2.542 | 27 |
| União das freguesias de Retorta e Tougues | 2.475 | 10 |
| Labruge | 2.447 | 14 |
| Árvore | 2.436 | 55 |
| Mindelo | 2.349 | 29 |
| União das freguesias de Rio Mau e Arcos | 2.100 | 18 |
| União das freguesias de Touguinha e Touguinhó | 1.855 | 54 |
| Guilhabreu | 1.849 | 10 |
| Aveleda | 1.644 | 11 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.456 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
121 imóveis em Vila do Conde estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Vila do Conde?
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