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Quanto custa comprar um apartamento em Vila do Conde?

O preço pedido mediano para apartamentos em Vila do Conde é de 3.718 €/m². Medido em 733 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.718 €/m²
Metade central: 2.873 a 5.148
Preço pedido típico
370.000 €
111 m²
Anúncios medidos
733

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.7413.71820.357
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.873 a 5.148
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 733 anúncios, de 1.741 a 20.357 €/m², com mediana de 3.718.

O mercado de apartamentos em Vila do Conde

Os apartamentos em Vila do Conde pedem atualmente uma mediana de 3.718 €/m². Metade situa-se entre 2.873 €/m² e 5.148 €/m². Um anúncio típico pede 370.000 € por 111 m².

Em contexto, isso é 7% abaixo da mediana do distrito de Porto e 6% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Vila do Conde não é um mercado único. Entre as suas 12 freguesias com dados, a mais cara é Vila Chã com 4.163 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Fornelo e Vairão com 2.778 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1290.0004.901
T2350.0003.688
T3425.0003.158
T4650.0003.800

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Vila Chã4.16318
Vila do Conde4.125498
Fajozes4.04513
Labruge3.41821
Árvore3.24732
Vilar de Pinheiro3.23511
Azurara3.22915
Mindelo3.19230
Gião2.98112
União das freguesias de Touguinha e Touguinhó2.95515
Macieira da Maia2.86518
União das freguesias de Fornelo e Vairão2.77823

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,2%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.718 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

157 imóveis em Vila do Conde estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 157 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila do Conde?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Vila do Conde é de 3.718 €/m², calculado sobre 733 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.873 €/m² e 5.148 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Vila do Conde?
Comprar um apartamento em Vila do Conde custa, em mediana, 370.000 € para 111 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila do Conde?
Entre as 12 freguesias de Vila do Conde com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Fornelo e Vairão, com 2.778 €/m², e a mais cara é Vila Chã, com 4.163 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila do Conde?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 290.000 €, T2: 350.000 €, T3: 425.000 €, T4: 650.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila do Conde?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Vila do Conde ronda os 4,2%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.718 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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