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Quanto custa comprar uma casa em Baião?

O preço pedido mediano para casas em Baião é de 1.024 €/m². Medido em 407 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.024 €/m²
Metade central: 603 a 1.820
Preço pedido típico
130.000 €
129 m²
Anúncios medidos
407

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2441.0244.833
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 603 a 1.820
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 407 anúncios, de 244 a 4.833 €/m², com mediana de 1.024.

O mercado de casas em Baião

Os casas em Baião pedem atualmente uma mediana de 1.024 €/m². Metade situa-se entre 603 €/m² e 1.820 €/m². Um anúncio típico pede 130.000 € por 129 m².

Em contexto, isso é 54% abaixo da mediana do distrito de Porto e 50% abaixo da mediana nacional para casas.

Baião não é um mercado único. Entre as suas 12 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas com 1.313 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Teixeira e Teixeiró com 746 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T070.000712
T160.250804
T268.000800
T3200.0001.233
T4339.5001.110
T5386.5001.407

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas1.31353
União das freguesias de Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata1.20322
União das freguesias de Ancede e Ribadouro1.15789
Valadares1.11524
Gove98428
União das freguesias de Campelo e Ovil89252
Frende88511
União das freguesias de Loivos da Ribeira e Tresouras86914
Gestaçô86134
Santa Marinha do Zêzere83641
Viariz75011
União das freguesias de Teixeira e Teixeiró74619

89 imóveis em Baião estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 89 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Baião?
O preço por metro quadrado de casas em Baião é de 1.024 €/m², calculado sobre 407 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 603 €/m² e 1.820 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Baião?
Comprar uma casa em Baião custa, em mediana, 130.000 € para 129 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Baião?
Entre as 12 freguesias de Baião com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Teixeira e Teixeiró, com 746 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, com 1.313 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Baião?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 70.000 €, T1: 60.250 €, T2: 68.000 €, T3: 200.000 €, T4: 339.500 €, T5: 386.500 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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