Quanto custa comprar uma casa em Loulé?
O preço pedido mediano para casas em Loulé é de 5.187 €/m². Medido em 2.258 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Loulé
Os casas em Loulé pedem atualmente uma mediana de 5.187 €/m². Metade situa-se entre 3.318 €/m² e 7.645 €/m². Um anúncio típico pede 1.349.000 € por 240 m².
Em contexto, isso é 31% acima da mediana do distrito de Faro e 152% acima da mediana nacional para casas.
Loulé não é um mercado único. Entre as suas 9 freguesias com dados, a mais cara é Quarteira com 5.990 €/m² e a mais barata é Salir com 1.327 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 550.000 | 140 | 3.956 | 237 |
| V2 | 1.450.000 | 276 | 5.087 | 47 |
| T3 | 970.000 | 176 | 5.416 | 594 |
| V3 | 1.390.000 | 180 | 6.400 | 84 |
| T4 | 1.799.000 | 300 | 5.658 | 549 |
| V4 | 1.995.000 | 312 | 5.825 | 75 |
| T5 | 2.100.000 | 374 | 5.474 | 240 |
| T6 | 1.995.000 | 546 | 3.963 | 77 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Quarteira | 5.990 | 1.170 |
| Almancil | 5.653 | 408 |
| Loulé (São Clemente) | 4.819 | 215 |
| Boliqueime | 3.733 | 172 |
| Loulé (São Sebastião) | 3.409 | 105 |
| Alte | 2.952 | 48 |
| Ameixial | 1.833 | 19 |
| União de freguesias de Querença, Tôr e Benafim | 1.786 | 37 |
| Salir | 1.327 | 84 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 24 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.187 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
568 imóveis em Loulé estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Loulé?
Quanto custa comprar uma casa em Loulé?
Quais são as zonas mais baratas de Loulé?
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Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loulé?
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