Quanto custa comprar uma casa em Loulé?
O preço pedido mediano para casas em Loulé é de 5.127 €/m². Medido em 3.036 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de casas em Loulé
Os casas em Loulé pedem atualmente uma mediana de 5.127 €/m². Metade situa-se entre 3.267 €/m² e 7.619 €/m². Um anúncio típico pede 1.300.000 € por 258 m².
Em contexto, isso é 25% acima da mediana do distrito de Faro e 138% acima da mediana nacional para casas.
Loulé não é um mercado único. Entre as suas 9 freguesias com dados, a mais cara é Almancil com 6.609 €/m² e a mais barata é Ameixial com 1.450 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 820.000 | 253 | 4.127 | 152 |
| T1 | 335.000 | 79 | 3.510 | 40 |
| T2 | 650.000 | 164 | 4.081 | 472 |
| T3 | 1.050.000 | 189 | 5.288 | 889 |
| T4 | 1.699.500 | 300 | 5.561 | 810 |
| T5 | 2.200.000 | 394 | 5.592 | 370 |
| T6 | 2.122.500 | 421 | 5.481 | 166 |
| T7 | 1.950.000 | 440 | 5.117 | 34 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Almancil | 6.609 | 600 |
| Quarteira | 6.100 | 1.152 |
| Loulé (São Clemente) | 4.801 | 463 |
| Boliqueime | 4.017 | 237 |
| Loulé (São Sebastião) | 3.688 | 278 |
| União de freguesias de Querença, Tôr e Benafim | 2.541 | 105 |
| Alte | 2.483 | 62 |
| Salir | 1.570 | 116 |
| Ameixial | 1.450 | 23 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.127 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
739 imóveis em Loulé estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Loulé?
Quanto custa comprar uma casa em Loulé?
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Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loulé?
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