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Quanto custa comprar um apartamento em Loulé?

O preço pedido mediano para apartamentos em Loulé é de 5.798 €/m². Medido em 2.317 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
5.798 €/m²
Metade central: 4.374 a 7.750
Preço pedido típico
600.000 €
111 m²
Anúncios medidos
2.317

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
2.2955.79815.447
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 4.374 a 7.750
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 2.317 anúncios, de 2.295 a 15.447 €/m², com mediana de 5.798.

O mercado de apartamentos em Loulé

Os apartamentos em Loulé pedem atualmente uma mediana de 5.798 €/m². Metade situa-se entre 4.374 €/m² e 7.750 €/m². Um anúncio típico pede 600.000 € por 111 m².

Em contexto, isso é 27% acima da mediana do distrito de Faro e 46% acima da mediana nacional para apartamentos.

Loulé não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Quarteira com 6.028 €/m² e a mais barata é Loulé (São Sebastião) com 3.697 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0270.0006.111
T1379.5005.730
T1+1425.0005.933
T2595.0005.750
T3787.0005.684
T41.665.0006.660
null719.7505.717

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Quarteira6.0281.936
Almancil4.938218
Loulé (São Clemente)3.85388
Loulé (São Sebastião)3.69759

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,1%

Renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.798 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

452 imóveis em Loulé estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Loulé?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Loulé é de 5.798 €/m², calculado sobre 2.317 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 4.374 €/m² e 7.750 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Loulé?
Comprar um apartamento em Loulé custa, em mediana, 600.000 € para 111 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Loulé?
Entre as 4 freguesias de Loulé com dados suficientes, a mais barata por m² é Loulé (São Sebastião), com 3.697 €/m², e a mais cara é Quarteira, com 6.028 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Loulé?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 270.000 €, T1: 379.500 €, T1+1: 425.000 €, T2: 595.000 €, T3: 787.000 €, T4: 1.665.000 €, null: 719.750 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loulé?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Loulé ronda os 4,1%. Corresponde a uma renda mediana de 20 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.798 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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