Quanto custa comprar um apartamento em Loulé?
O preço pedido mediano para apartamentos em Loulé é de 5.702 €/m². Medido em 2.651 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Loulé
Os apartamentos em Loulé pedem atualmente uma mediana de 5.702 €/m². Metade situa-se entre 4.265 €/m² e 7.727 €/m². Um anúncio típico pede 625.000 € por 115 m².
Em contexto, isso é 26% acima da mediana do distrito de Faro e 44% acima da mediana nacional para apartamentos.
Loulé não é um mercado único. Entre as suas 5 freguesias com dados, a mais cara é União de freguesias de Querença, Tôr e Benafim com 7.411 €/m² e a mais barata é Loulé (São Clemente) com 3.512 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 308.750 | 50 | 6.000 | 56 |
| T1 | 365.000 | 70 | 5.559 | 404 |
| T2 | 599.000 | 110 | 5.700 | 1.344 |
| T3 | 790.000 | 148 | 5.506 | 615 |
| T4 | 1.680.000 | 224 | 6.740 | 165 |
| null | 675.000 | 156 | 5.561 | 32 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União de freguesias de Querença, Tôr e Benafim | 7.411 | 10 |
| Almancil | 6.077 | 278 |
| Quarteira | 5.873 | 2.148 |
| Loulé (São Sebastião) | 3.708 | 74 |
| Loulé (São Clemente) | 3.512 | 132 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 19 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 5.702 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
558 imóveis em Loulé estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Loulé?
Quanto custa comprar um apartamento em Loulé?
Quais são as zonas mais baratas de Loulé?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Loulé?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Loulé?
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