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Quanto custa comprar uma casa em Espinho?

O preço pedido mediano para casas em Espinho é de 2.235 €/m². Medido em 197 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.235 €/m²
Metade central: 1.696 a 3.158
Preço pedido típico
499.000 €
232 m²
Anúncios medidos
197

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4742.2357.500
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 1.696 a 3.158
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 197 anúncios, de 474 a 7.500 €/m², com mediana de 2.235.

O mercado de casas em Espinho

Os casas em Espinho pedem atualmente uma mediana de 2.235 €/m². Metade situa-se entre 1.696 €/m² e 3.158 €/m². Um anúncio típico pede 499.000 € por 232 m².

Em contexto, isso é 34% acima da mediana do distrito de Aveiro e 9% acima da mediana nacional para casas.

Espinho não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Espinho com 2.830 €/m² e a mais barata é Silvalde com 1.888 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T2299.5002.412
T3399.5002.384
T4595.0002.130

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Espinho2.83085
Paramos2.14012
União das freguesias de Anta e Guetim2.01060
Silvalde1.88840

40 imóveis em Espinho estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Espinho?
O preço por metro quadrado de casas em Espinho é de 2.235 €/m², calculado sobre 197 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 1.696 €/m² e 3.158 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar uma casa em Espinho?
Comprar uma casa em Espinho custa, em mediana, 499.000 € para 232 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Espinho?
Entre as 4 freguesias de Espinho com dados suficientes, a mais barata por m² é Silvalde, com 1.888 €/m², e a mais cara é Espinho, com 2.830 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Espinho?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 299.500 €, T3: 399.500 €, T4: 595.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.

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