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Quanto custa comprar um apartamento em Espinho?

O preço pedido mediano para apartamentos em Espinho é de 3.555 €/m². Medido em 383 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.555 €/m²
Metade central: 2.905 a 4.464
Preço pedido típico
400.000 €
116 m²
Anúncios medidos
383

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.8243.55510.667
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.905 a 4.464
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 383 anúncios, de 1.824 a 10.667 €/m², com mediana de 3.555.

O mercado de apartamentos em Espinho

Os apartamentos em Espinho pedem atualmente uma mediana de 3.555 €/m². Metade situa-se entre 2.905 €/m² e 4.464 €/m². Um anúncio típico pede 400.000 € por 116 m².

Em contexto, isso é 17% acima da mediana do distrito de Aveiro e 11% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Espinho não é um mercado único. Entre as suas 3 freguesias com dados, a mais cara é Espinho com 3.701 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Anta e Guetim com 3.231 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1310.0004.778
T2392.5003.696
T3430.0003.215
T4565.0002.814

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Espinho3.701254
Silvalde3.48544
União das freguesias de Anta e Guetim3.23185

Rentabilidade bruta do arrendamento

3,7%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.555 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

72 imóveis em Espinho estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 72 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Espinho?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Espinho é de 3.555 €/m², calculado sobre 383 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.905 €/m² e 4.464 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Espinho?
Comprar um apartamento em Espinho custa, em mediana, 400.000 € para 116 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Espinho?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 310.000 €, T2: 392.500 €, T3: 430.000 €, T4: 565.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Espinho?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Espinho ronda os 3,7%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.555 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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