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Quanto custa arrendar uma casa em Aveiro?

O preço pedido mediano para casas em Aveiro é de 9 €/m² por mês. Medido em 134 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
9 €/m²/mês
Metade central: 7 a 12
Preço pedido típico
950 €/mês
118 m²
Anúncios medidos
134

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
4925
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 7 a 12
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 134 anúncios, de 4 a 25 €/m² por mês, com mediana de 9.

O mercado de casas em Aveiro

Os casas em Aveiro pedem atualmente uma mediana de 9 €/m² por mês. Metade situa-se entre 7 €/m² por mês e 12 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 950 €/mês por 118 m².

Em contexto, e 25% abaixo da mediana nacional para casas.

Aveiro não é um mercado único. Entre as suas 6 concelhos com dados, a mais cara é Aveiro com 12 €/m² por mês e a mais barata é Águeda com 8 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Aveiro1228
Ílhavo1116
Santa Maria da Feira911
Vagos910
Oliveira de Azeméis910
Águeda812

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T289010
T31.1009
T41.3008

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

6,5%

Renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.674 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

30 imóveis em Aveiro estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 30 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Aveiro?
O preço por metro quadrado de casas em Aveiro é de 9 €/m² por mês, calculado sobre 134 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 7 €/m² por mês e 12 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar uma casa em Aveiro?
Arrendar uma casa em Aveiro custa, em mediana, 950 €/mês para 118 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Aveiro?
Entre as 6 concelhos de Aveiro com dados suficientes, a mais barata por m² é Águeda, com 8 €/m² por mês, e a mais cara é Aveiro, com 12 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Aveiro?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 890 €/mês, T3: 1.100 €/mês, T4: 1.300 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Aveiro?
A rentabilidade bruta para casas em Aveiro ronda os 6,5%. Corresponde a uma renda mediana de 9 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.674 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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