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Quanto custa arrendar um apartamento em Aveiro?

O preço pedido mediano para apartamentos em Aveiro é de 11 €/m² por mês. Medido em 742 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
11 €/m²/mês
Metade central: 9 a 16
Preço pedido típico
950 €/mês
87 m²
Anúncios medidos
742

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
51137
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 9 a 16
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 742 anúncios, de 5 a 37 €/m² por mês, com mediana de 11.

O mercado de apartamentos em Aveiro

Os apartamentos em Aveiro pedem atualmente uma mediana de 11 €/m² por mês. Metade situa-se entre 9 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 950 €/mês por 87 m².

Em contexto, e 35% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Aveiro não é um mercado único. Entre as suas 12 concelhos com dados, a mais cara é Aveiro com 14 €/m² por mês e a mais barata é Oliveira de Azeméis com 7 €/m² por mês. Escolher a concelho certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por concelho

Zona€/m² por mêsAnúncios
Aveiro14333
Espinho1281
Ílhavo1185
Murtosa1110
Anadia1017
Vagos1014
Ovar1054
Águeda917
Santa Maria da Feira952
Oliveira do Bairro917
São João da Madeira811
Oliveira de Azeméis720

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T076220
T190015
T295011
T31.1009
T41.4509

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,3%

Renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.045 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

161 imóveis em Aveiro estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 161 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Aveiro?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Aveiro é de 11 €/m² por mês, calculado sobre 742 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 9 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Aveiro?
Arrendar um apartamento em Aveiro custa, em mediana, 950 €/mês para 87 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Aveiro?
Entre as 12 concelhos de Aveiro com dados suficientes, a mais barata por m² é Oliveira de Azeméis, com 7 €/m² por mês, e a mais cara é Aveiro, com 14 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, concelho a concelho, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Aveiro?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 762 €/mês, T1: 900 €/mês, T2: 950 €/mês, T3: 1.100 €/mês, T4: 1.450 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Aveiro?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Aveiro ronda os 4,3%. Corresponde a uma renda mediana de 11 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.045 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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