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Quanto custa comprar um apartamento em Barreiro?

O preço pedido mediano para apartamentos em Barreiro é de 3.382 €/m². Medido em 863 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.382 €/m²
Metade central: 2.897 a 3.910
Preço pedido típico
290.000 €
92 m²
Anúncios medidos
863

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.6723.3826.677
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.897 a 3.910
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 863 anúncios, de 1.672 a 6.677 €/m², com mediana de 3.382.

O mercado de apartamentos em Barreiro

Os apartamentos em Barreiro pedem atualmente uma mediana de 3.382 €/m². Metade situa-se entre 2.897 €/m² e 3.910 €/m². Um anúncio típico pede 290.000 € por 92 m².

Em contexto, isso é 8% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 15% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Barreiro não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena com 3.497 €/m² e a mais barata é Santo António da Charneca com 3.043 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1218.0004.111
T2264.9953.515
T3329.9503.073
T4449.5003.007

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena3.497396
União das freguesias de Barreiro e Lavradio3.391286
União das freguesias de Palhais e Coina3.15426
Santo António da Charneca3.04373

Rentabilidade bruta do arrendamento

5%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.382 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

181 imóveis em Barreiro estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 181 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Barreiro?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Barreiro é de 3.382 €/m², calculado sobre 863 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.897 €/m² e 3.910 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Barreiro?
Comprar um apartamento em Barreiro custa, em mediana, 290.000 € para 92 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Barreiro?
Entre as 4 freguesias de Barreiro com dados suficientes, a mais barata por m² é Santo António da Charneca, com 3.043 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, com 3.497 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Barreiro?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 218.000 €, T2: 264.995 €, T3: 329.950 €, T4: 449.500 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Barreiro?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Barreiro ronda os 5%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.382 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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