Quanto custa comprar um apartamento em Barreiro?
O preço pedido mediano para apartamentos em Barreiro é de 3.292 €/m². Medido em 830 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Barreiro
Os apartamentos em Barreiro pedem atualmente uma mediana de 3.292 €/m². Metade situa-se entre 2.761 €/m² e 3.889 €/m². Um anúncio típico pede 287.750 € por 92 m².
Em contexto, isso é 9% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 17% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Barreiro não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena com 3.368 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Palhais e Coina com 2.942 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 219.900 | 54 | 3.981 | 103 |
| T2 | 269.000 | 76 | 3.539 | 333 |
| T3 | 330.000 | 110 | 3.022 | 295 |
| T4 | 390.000 | 141 | 2.754 | 72 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | 3.368 | 430 |
| União das freguesias de Barreiro e Lavradio | 3.333 | 303 |
| Santo António da Charneca | 3.001 | 74 |
| União das freguesias de Palhais e Coina | 2.942 | 22 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.298 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
177 imóveis em Barreiro estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Barreiro?
Quanto custa comprar um apartamento em Barreiro?
Quais são as zonas mais baratas de Barreiro?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Barreiro?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Barreiro?
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