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Quanto custa comprar um espaço comercial em Barreiro?

O preço pedido mediano para espaços comerciais em Barreiro é de 1.545 €/m². Medido em 189 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
1.545 €/m²
Metade central: 956 a 2.087
Preço pedido típico
195.000 €
156 m²
Anúncios medidos
189

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1901.5455.000
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 956 a 2.087
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 189 anúncios, de 190 a 5.000 €/m², com mediana de 1.545.

O mercado de espaços comerciais em Barreiro

Os espaços comerciais em Barreiro pedem atualmente uma mediana de 1.545 €/m². Metade situa-se entre 956 €/m² e 2.087 €/m². Um anúncio típico pede 195.000 € por 156 m².

Em contexto, isso é 14% abaixo da mediana do distrito de Setúbal e 8% acima da mediana nacional para espaços comerciais.

Barreiro não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Barreiro e Lavradio com 1.651 €/m² e a mais barata é Santo António da Charneca com 1.072 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Barreiro e Lavradio1.65180
União das freguesias de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena1.57884
União das freguesias de Palhais e Coina1.16315
Santo António da Charneca1.07210

Rentabilidade bruta do arrendamento

7,8%

Renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.545 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

39 imóveis em Barreiro estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 39 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Barreiro?
O preço por metro quadrado de espaços comerciais em Barreiro é de 1.545 €/m², calculado sobre 189 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 956 €/m² e 2.087 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um espaço comercial em Barreiro?
Comprar um espaço comercial em Barreiro custa, em mediana, 195.000 € para 156 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Barreiro?
Entre as 4 freguesias de Barreiro com dados suficientes, a mais barata por m² é Santo António da Charneca, com 1.072 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Barreiro e Lavradio, com 1.651 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Barreiro?
A rentabilidade bruta para espaços comerciais em Barreiro ronda os 7,8%. Corresponde a uma renda mediana de 10 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 1.545 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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