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Quanto custa comprar um apartamento em Maia?

O preço pedido mediano para apartamentos em Maia é de 3.124 €/m². Medido em 1.294 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
3.124 €/m²
Metade central: 2.579 a 3.839
Preço pedido típico
340.000 €
112 m²
Anúncios medidos
1.294

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.6353.1246.034
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.579 a 3.839
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.294 anúncios, de 1.635 a 6.034 €/m², com mediana de 3.124.

O mercado de apartamentos em Maia

Os apartamentos em Maia pedem atualmente uma mediana de 3.124 €/m². Metade situa-se entre 2.579 €/m² e 3.839 €/m². Um anúncio típico pede 340.000 € por 112 m².

Em contexto, isso é 21% abaixo da mediana do distrito de Porto e 21% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Maia não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é Pedrouços com 3.908 €/m² e a mais barata é Nogueira e Silva Escura com 2.667 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T1270.0004.134
T2329.9503.210
T3379.5002.811
T4499.0002.688

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
Pedrouços3.908251
Moreira3.191161
Cidade da Maia3.169431
Milheirós2.97916
Águas Santas2.969297
Vila Nova da Telha2.77532
Castêlo da Maia2.74967
Nogueira e Silva Escura2.66730

Rentabilidade bruta do arrendamento

5%

Renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.125 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

269 imóveis em Maia estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 269 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Maia?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Maia é de 3.124 €/m², calculado sobre 1.294 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.579 €/m² e 3.839 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Maia?
Comprar um apartamento em Maia custa, em mediana, 340.000 € para 112 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Maia?
Entre as 8 freguesias de Maia com dados suficientes, a mais barata por m² é Nogueira e Silva Escura, com 2.667 €/m², e a mais cara é Pedrouços, com 3.908 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Maia?
Preço pedido mediano por tipologia: T1: 270.000 €, T2: 329.950 €, T3: 379.500 €, T4: 499.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Maia?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Maia ronda os 5%. Corresponde a uma renda mediana de 13 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.125 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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