Quanto custa comprar um apartamento em Maia?
O preço pedido mediano para apartamentos em Maia é de 3.122 €/m². Medido em 1.208 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Maia
Os apartamentos em Maia pedem atualmente uma mediana de 3.122 €/m². Metade situa-se entre 2.623 €/m² e 3.768 €/m². Um anúncio típico pede 340.000 € por 113 m².
Em contexto, isso é 22% abaixo da mediana do distrito de Porto e 21% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Maia não é um mercado único. Entre as suas 8 freguesias com dados, a mais cara é Pedrouços com 3.836 €/m² e a mais barata é Nogueira e Silva Escura com 2.583 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 196.500 | 40 | 4.811 | 26 |
| T1 | 270.000 | 69 | 3.898 | 147 |
| T2 | 319.000 | 103 | 3.083 | 364 |
| T2+1 | 327.000 | 103 | 3.140 | 40 |
| T3 | 375.000 | 134 | 2.794 | 433 |
| T4 | 520.000 | 180 | 2.775 | 87 |
| null | 357.500 | 89 | 4.016 | 36 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Pedrouços | 3.836 | 197 |
| Milheirós | 3.267 | 12 |
| Moreira | 3.191 | 145 |
| Cidade da Maia | 3.136 | 440 |
| Águas Santas | 2.924 | 279 |
| Vila Nova da Telha | 2.801 | 27 |
| Castêlo da Maia | 2.749 | 83 |
| Nogueira e Silva Escura | 2.583 | 17 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.122 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
265 imóveis em Maia estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Maia?
Quanto custa comprar um apartamento em Maia?
Quais são as zonas mais baratas de Maia?
Quanto custa um T2 ou um T3 em Maia?
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Maia?
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