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Quanto custa arrendar um apartamento em Vila Franca de Xira?

O preço pedido mediano para apartamentos em Vila Franca de Xira é de 14 €/m² por mês. Medido em 117 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
14 €/m²/mês
Metade central: 13 a 16
Preço pedido típico
1.200 €/mês
90 m²
Anúncios medidos
117

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
91422
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 13 a 16
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 117 anúncios, de 9 a 22 €/m² por mês, com mediana de 14.

O mercado de apartamentos em Vila Franca de Xira

Os apartamentos em Vila Franca de Xira pedem atualmente uma mediana de 14 €/m² por mês. Metade situa-se entre 13 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. Um anúncio típico pede 1.200 €/mês por 90 m².

Em contexto, isso é 33% abaixo da mediana do distrito de Lisboa e 18% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Vila Franca de Xira não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Vila Franca de Xira com 15 €/m² por mês e a mais barata é Vialonga com 14 €/m² por mês. Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaRenda mediana (€/mês)€/m² por mês
T21.20014
T31.39014

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m² por mêsAnúncios
Vila Franca de Xira1526
União das freguesias de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa1440
União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho1434
Vialonga1411

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,6%

Renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.625 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

30 imóveis em Vila Franca de Xira estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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O que pode construir aqui
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Ver os 30 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Vila Franca de Xira?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Vila Franca de Xira é de 14 €/m² por mês, calculado sobre 117 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 13 €/m² por mês e 16 €/m² por mês. O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa arrendar um apartamento em Vila Franca de Xira?
Arrendar um apartamento em Vila Franca de Xira custa, em mediana, 1.200 €/mês para 90 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Vila Franca de Xira?
Entre as 4 freguesias de Vila Franca de Xira com dados suficientes, a mais barata por m² é Vialonga, com 14 €/m² por mês, e a mais cara é Vila Franca de Xira, com 15 €/m² por mês. A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Vila Franca de Xira?
Preço pedido mediano por tipologia: T2: 1.200 €/mês, T3: 1.390 €/mês. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Vila Franca de Xira?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Vila Franca de Xira ronda os 4,6%. Corresponde a uma renda mediana de 14 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 3.625 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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