PDM União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, cerca de 42% da freguesia é solo urbano segundo o PDM de Gondomar. Veja o que pode construir, onde, e as zonas rústicas com maior potencial de reclassificação.

Alterações de PDM

Todas as alterações aos Planos Diretores Municipais, diretamente do registo nacional (SNIT). Escolhe um distrito, concelho ou freguesia no mapa para filtrar esta lista; clica numa linha para ver no mapa.

ConcelhoDistritoAlteraçãoPublicaçãoData
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Exemplo de carta de ordenamento do PDM sobre fotografia aérea: perímetro urbano, solo rústico e áreas de proteção
Exemplo de como um PDM classifica o solo. O zonamento real deste local está no mapa acima.

Onde se pode construir em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova?

Em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, cerca de 42% da freguesia está classificado como solo urbano segundo o PDM municipal. É aí que a construção é, em regra, permitida. O restante é solo rústico, onde só se pode construir nas exceções previstas no plano.

O PDM é um plano municipal, por isso União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova segue o PDM de Gondomar e as suas alterações. Para terrenos rústicos junto a áreas já urbanizadas, a Lei dos Solos abriu a porta à reclassificação para solo urbano, e o explorador.pt identifica 5 zonas com esse potencial nesta freguesia. Consulte a carta de ordenamento abaixo para localizar o seu terreno.

Oportunidades de reclassificação

5 zonas rústicas aqui estão classificadas por potencial de reclassificação.

A lista ordenada, a camada no mapa, os sinais por trás de cada pontuação e a avaliação AI fazem parte do Radar.

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Perguntas frequentes

Onde se pode construir em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova?
Em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, pode construir-se sobretudo em solo urbano, que representa cerca de 42% da freguesia segundo o PDM de Gondomar. O restante é solo rústico, com construção limitada às exceções previstas no plano.
União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova tem PDM próprio?
Não. O PDM é um plano municipal, por isso União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova é abrangida pelo PDM de Gondomar. As regras de ordenamento e as alterações que se aplicam em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova são as do concelho de Gondomar.
É possível reclassificar terreno rústico para urbano em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova?
Em União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, terrenos rústicos contíguos a solo urbano podem, em certos casos, ser reclassificados como urbanos ao abrigo da Lei dos Solos. O explorador.pt identifica 5 zonas com este potencial na freguesia.

Fontes oficiais