Quanto custa comprar um apartamento em Gondomar?
O preço pedido mediano para apartamentos em Gondomar é de 2.933 €/m². Medido em 2.023 anúncios ativos.
Como se distribuem os preços
O mercado de apartamentos em Gondomar
Os apartamentos em Gondomar pedem atualmente uma mediana de 2.933 €/m². Metade situa-se entre 2.458 €/m² e 3.814 €/m². Um anúncio típico pede 300.000 € por 105 m².
Em contexto, isso é 26% abaixo da mediana do distrito de Porto e 26% abaixo da mediana nacional para apartamentos.
Gondomar não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é Rio Tinto com 3.138 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova com 2.654 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.
Preço por tipologia
| Tipologia | Preço mediano (€) | Área mediana (m²) | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| T0 | 199.000 | 54 | 4.031 | 57 |
| T1 | 235.000 | 68 | 3.640 | 234 |
| T2 | 289.000 | 95 | 3.094 | 841 |
| T3 | 325.000 | 121 | 2.683 | 666 |
| T4 | 370.000 | 167 | 2.445 | 144 |
| null | 300.000 | 112 | 2.670 | 35 |
As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.
Preço por freguesia
| Zona | €/m² | Anúncios |
|---|---|---|
| Rio Tinto | 3.138 | 793 |
| União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | 3.032 | 595 |
| Baguim do Monte (Rio Tinto) | 2.857 | 91 |
| União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova | 2.654 | 530 |
Rentabilidade bruta do arrendamento
Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.933 €/m².
Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.
492 imóveis em Gondomar estão abaixo dos seus comparáveis
É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Gondomar?
Quanto custa comprar um apartamento em Gondomar?
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Qual é a rentabilidade do arrendamento em Gondomar?
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