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Quanto custa comprar um apartamento em Gondomar?

O preço pedido mediano para apartamentos em Gondomar é de 2.977 €/m². Medido em 1.706 anúncios ativos.

Preço mediano por m²
2.977 €/m²
Metade central: 2.518 a 3.890
Preço pedido típico
295.000 €
102 m²
Anúncios medidos
1.706

Como se distribuem os preços

Passe o rato sobre uma barra para ver quantos anúncios estão nesse intervalo.
1.5352.97712.227
Abaixo da medianaAcima da medianaMetade central: 2.518 a 3.890
Distribuição dos preços pedidos por metro quadrado em 1.706 anúncios, de 1.535 a 12.227 €/m², com mediana de 2.977.

O mercado de apartamentos em Gondomar

Os apartamentos em Gondomar pedem atualmente uma mediana de 2.977 €/m². Metade situa-se entre 2.518 €/m² e 3.890 €/m². Um anúncio típico pede 295.000 € por 102 m².

Em contexto, isso é 25% abaixo da mediana do distrito de Porto e 25% abaixo da mediana nacional para apartamentos.

Gondomar não é um mercado único. Entre as suas 4 freguesias com dados, a mais cara é União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 3.333 €/m² e a mais barata é União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova com 2.621 €/m². Escolher a freguesia certa pesa mais aqui do que acertar no momento do mercado.

Preço por tipologia

TipologiaPreço mediano (€)€/m²
T0200.0004.403
T1241.5003.827
T2285.0003.062
T2+1266.5002.665
T3329.9502.769
T4385.8002.606
null300.0002.679

As casas mais pequenas custam mais por m². Um T1 acima de um T3 no €/m² é normal, por isso compare pela coluna do preço quando estiver a escolher a dimensão, e pela coluna do €/m² quando estiver a comparar zonas.

Preço por freguesia

Zona€/m²Anúncios
União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim3.333441
Rio Tinto3.098727
Baguim do Monte (Rio Tinto)2.863105
União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova2.621387

Rentabilidade bruta do arrendamento

4,8%

Renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.977 €/m².

Bruta: antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

396 imóveis em Gondomar estão abaixo dos seus comparáveis

É este o número de anúncios ativos aqui que pedem menos por m² do que os imóveis semelhantes mais próximos. Diga-nos o que procura e mostramos-lhe quais são, e avisamos assim que aparecer um novo.

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Ver os 396 abaixo do mercado

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Gondomar?
O preço por metro quadrado de apartamentos em Gondomar é de 2.977 €/m², calculado sobre 1.706 anúncios ativos. Metade dos anúncios situa-se entre 2.518 €/m² e 3.890 €/m². O valor cruza todos os grandes portais imobiliários e é atualizado diariamente.
Quanto custa comprar um apartamento em Gondomar?
Comprar um apartamento em Gondomar custa, em mediana, 295.000 € para 102 m² típicos. É o valor pedido hoje pelos proprietários e agências, em todos os grandes portais ao mesmo tempo. Para saber se um imóvel concreto está acima ou abaixo deste valor, compare pelo preço por m² da freguesia e não pela média do concelho.
Quais são as zonas mais baratas de Gondomar?
Entre as 4 freguesias de Gondomar com dados suficientes, a mais barata por m² é União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, com 2.621 €/m², e a mais cara é União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, com 3.333 €/m². A tabela acima mostra o ranking completo, freguesia a freguesia, para comparar antes de escolher onde procurar.
Quanto custa um T2 ou um T3 em Gondomar?
Preço pedido mediano por tipologia: T0: 200.000 €, T1: 241.500 €, T2: 285.000 €, T2+1: 266.500 €, T3: 329.950 €, T4: 385.800 €, null: 300.000 €. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso use estes preços para comparar dimensões e o preço por m² para comparar zonas.
Qual é a rentabilidade do arrendamento em Gondomar?
A rentabilidade bruta para apartamentos em Gondomar ronda os 4,8%. Corresponde a uma renda mediana de 12 €/m² por mês face a um preço de venda mediano de 2.977 €/m². Bruta significa antes de custos, impostos e períodos sem inquilino.

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